• Verkocht

De Heugden 78 6411 DN Heerlen Eikenderveld

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2021
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Dit ruime appartement, in verhuurde staat, is gelegen op de 6e verdieping, op 5 minuten loopafstand van het centrum van Heerlen, het openbaar vervoer en het Maankwartier. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en videofooninstallatie. Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming. Bij het complex hoort een gezamenlijke ruime parkeerplaats met slagboom en gratis parkeerpasje als parkeergelegenheid voor de bewoners.
Het bedrag aan VVE bedraagt € 140,- p.m., hierin is o.a. begrepen reservering groot onderhoud, opstalverzekering, poetsen gemeenschappelijke ruimtes en het waterverbruik.
De inhoud van de woning bedraagt 260 m3 en de woonoppervlakte 85 m2.

Interessant object voor de investeerder! Het appartement wordt verkocht in verhuurde staat, met een huuropbrengst van € 9.900,- per jaar (€ 825,- p.m., incl. waterverbruik).

Indeling
Begane grond: gezamenlijke entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen; toegang tot de liftinstallatie, trappenportaal en gezamenlijke fietsenberging.
Zesde verdieping: elke voordeur ligt aan een gesloten corridor, met toegang naar de meterkast; entree 2.11 x 1.65; ruime woonkamer 8.96 x 5.20/3.51 met laminaatvloer, toegang naar ruim balkon (17 m2) en een open keuken met nette aanbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, stoomoven, vaatwasser en koelkast; verdeelhal met toegang naar toilet, slaapkamers, badkamer en bijkeuken/berging; separaat toilet met fonteintje; twee slaapkamers met laminaatvloer 4.40/4.05 x 2.90 en vaste kastenwand; 4.06 x 2.21 met schuifpui naar balkon; ruime badkamer 2.20 x 2.10 met ligbad, wandradiator en wastafel; bijkeuken/berging 3.21 x 1.90 met aansluiting wasapparatuur, opstelling verwarmingsinstallatie en deur naar de corridor.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.176
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HEERLEN L 681
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Fidus Makelaardij Geleen

Bel 046-4235342

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.