• Verkocht

Riekhof 16 6418 KD Heerlen Egstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij alle voorziening, goed onderhouden halfvrijstaand geschakeld woonhuis met vier slaapkamers, aanbouw, garage en tuin gelegen te Heerlen/Heerlerbaan, Riekhof 16.

Parterre:
Aangelegde voortuin met vernieuwde beklinkerde oprit. Entree/hal voorzien van meterkast, garderobe, trap naar verdieping en betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Royale woonkamer met bergkast en open keuken voorzien van keuken in hoekopstelling inclusief navolgend apparatuur: Koelkast, diepvries, oven, vaatwasser, afzuigkap en gasfornuis. Door het realiseren van de aanbouw is er een open eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de garage. De gehele parterre is voorzien van een plavuizenvloer, waarvan de aanbouw met vloerverwarming.
Vanuit de keuken toegang tot de ruime tuin. De onderhoudsvriendelijke tuin is geheel omsloten en biedt optimale privacy. De tuin is geheel bestraat en biedt tevens toegang tot de garage ca. 15m² met aansluitpunten voor wasapparatuur en kantelpoort met loopdeur naar de voorzijde.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers respectievelijk groot 13.5m², 10.5m² met bergruimte en Velux dakraam en 7m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloerafwerking.
Geheel betegelde badkamer met douche, vrijhangend toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare overloop met vliering voor extra bergmogelijkheden en bergruimte met opstelling HR combi cv-installatie (bouwjaar 2015 & huur). Vierde slaapkamer 12.5m² met laminaatvloer en Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en nagenoeg dubbele beglazing.
- De woning is aan de voorzijde en zijkant voorzien van rolluiken.
- Vaste trap naar tweede verdieping.
- De woning is voorzien van dak-/vloer- en spouwmuurisolatie.
- Het woonhuis is gelegen in een verkeersluwe woonerf.
- Uitstekend voorzieningenniveau met scholen en winkels op loopafstand.
- Uitstekende aansluiting op verbindingswegen.
- De woning is beschikbaar per 1 maart 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2015, huur

Kadastrale gegevens

HEERLEN K 4209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.