• Verkocht

Heerenweg 261 6414 AJ Heerlen Uterweg

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 766 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

AAN DE RAND VAN DE BRUNSSUMMERHEIDE GELEGEN 2 ONDER 1 KAP WONING MET 4 SLAAPKAMERS, AANBOUW, GARAGE, SCHUUR EN 2 PAARDEBOXEN MET HUISWEIDE.

Deze halfvrijstaande woning met garage is gebouwd in 1960 en is voorzien van een vaste trap naar de zolder en een mooie aluminium overkapping met inbouwverlichting. Deze woning beschikt over isolerende beglazing (deels hardhouten en deels kunststof kozijnen) en deels over rolluiken. Aan de achterzijde van de woning is deze woning voorzien van een terras met overkapping en een huisweide van ca 400m2. Deze beschikken over veel privacy. Deze woning is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers omdat deze woning beschikt over 2 paardenboxen en een schuur. Optioneel is het mogelijk om een apart gelegen huisweide van ca 3.470m2 te verwerven (informatie via OPS advies verkrijgbaar). Deze huisweide is gelegen op ca 1 km van dit woonhuis en niet in de prijs van dit woonhuis begrepen. De woning is gelegen aan de Brunssummerheide, nabij een supermarkt, basisschool en een school voor voortgezet onderwijs. Ook de verkeersontsluiting richting Heerlen/Aken en Sittard-Geleen/Eindhoven en Maastricht is goed.

Indeling:

Kelder: voorraadkelder (4,49 x 2,08 m) met CV combi ketel (huur).

Begane grond: hal voorzien van plavuizen, meterkast (met nieuwe groepenautomaat), betegeld toilet met zwevend closet, keuken (2,83 x 2,07 m) met inbouwkeuken (kersen) en granieten werkblad en inbouwapparatuur (AEG koelkast, vaatwasser, combi magnetron/oven, RVS wasemkap, keramische kookplaat. Ruime L-vormige woonkamer (11,06 x 4,27/6,49 m). De woonkamer en keuken beschikken over een laminaatvloer. Via een deur is het overdekte terras (voorzien van grote tegels) toegankelijk welke voorzien is van een mooie aluminium overkapping met inbouwverlichting. Via het terras is de garage (6,01 x 2,99 m) met elektrische sectionaalpoort toegankelijk alsmede de schuur (6,91 x 2,35 m) en de 2 paardenboxen (7,37 x 2,35 m).
De paardenboxen liggen aan de huisweide van ca. 400m2. De woning beschikt aan de voorzijde over een ruime beklinkerde oprit (geschikt voor meerdere auto's).

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (4,14 x 3,56 en 3,27 x 3,11 en 2,46 x 2,09 m) met laminaatvloer en een betegelde badkamer met douche met hardglazen cabine, 2e toilet met zwevend closet en een ruim badmeubel met vaste wastafel.

Zolder: met vaste trap toegankelijk, voorzien van bergruimte en een 4e slaapkamer (5,97/3,06 x 2,96 m) met 2 dakramen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.036
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
766 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

HEERLEN O 1716
Kadastrale kaart
Oppervlakte
766 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
650 m² (65 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

OPS Advies makelaardij

Bel 088-0232323
Mevr. Bouwmeester
Heerenweg 261
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact liep zeer goed .huis alles netjes door het huis gelopen met kopers.goed overleg met ons gedaan. Huis snel verkocht. Beveel van oppen aan om je huis te laten verkopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.