• Verkocht

Adenauerlaan 21 D 6414 NM Heerlen Nieuw-Einde

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE EN ZONNIG GESITUEERDE TUIN GELEGEN AAN EEN WOONERF

BEGANE GROND:
Entree met toiletruimte en meterkast; woonkamer (4.20*5.98/8.80m) met open trap naar verdieping, openslaande tuindeuren en open keuken; open keuken met standaard keukeninstallatie voorzien van (inbouw)apparatuur; onderhoudsarme tuin met overkapping (7.47*2.96m) en toegang tot garage; garage (2.80*6.00m) met kantelpoort en deur naar tuin.

VERDIEPING:
Overloop met afgesloten vaste trap naar zolder; 3 slaapkamers (resp. groot: 4.20*3.81/2.92m, 2.19*3.74m en 1.91*2.75m), waarvan 1 met vaste kast; betegelde badkamer (2.19*2.00m) met ligbad, toilet en vaste wastafel.

ZOLDER:
Bergruimte (4.20*5.90m) met aansluiting wasautomaat, mechanische ventilatie-unit en cv-combiketel (Intergas 2018); 4e slaapkamer mogelijk.

BIJZONDERHEDEN:
Deze rustig gelegen woning is voorzien van muur-, dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbel glas. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken. Met name voor starters en jonge gezinnen betreft het hier een ideaal object.
Bouwjaar: 1996. Inhoud: 318 m3. Perceelgrootte: 160 m2. Woonoppervlakte: 92 m2.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.946
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN O 3075
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,47 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

OPS Advies makelaardij

Bel 088-0232323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.