• Verkocht

Kloosterkoolhof 49 6415 XS Heerlen Schaesbergerveld

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 942 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit riante woonhuis uit 1925 met achtergelegen loods is door de jaren heen op diverse punten aangepakt. De belangrijkste aanpassing is de grote aanbouw en het vernieuwde dak in 2004. In de afgelopen paar jaar is de gehele begane grond onder handen genomen. Zo zijn de keuken, de vloeren en al het glas in de kozijnen aan de voorzijde vernieuwd (HR++). Zelfs het glas-in-lood is in dubbel glas verwerkt. Via de garage is de loods en de enorme achtertuin bereikbaar; een unicum op zo'n locatie. De loods biedt tal van mogelijkheden.

Het woonhuis staat op loopafstand van het veelzijdige centrum van Heerlen met al haar faciliteiten: winkels, scholen, sportgelegenheden en het openbaar vervoer is binnen enkele minuten bereikbaar.

Via de hal, met aangrenzend het gastentoilet en de meterkast, komt u in de woonkamer, de leefkeuken, de bijkeuken/ wasruimte en via een portaal in de garage. De voordeur naar de hal en de deur naar de garage zijn voorzien van een 3-puntssluiting voor extra veiligheid. De woonkamer is circa 8,00m x 3,69m groot. De nieuwe riante U-vormige leefkeuken is circa 25m² groot. De keuken is voorzien van luxe apparatuur waaronder Quooker kraan, combi stoomoven, combimagnetron, 6-zone kookplaat, Hob2Hood wasemkap en vaatwasser. De bijkeuken/ wasruimte grenst aan de keuken. Aan het portaaltje naar de garage is een tweede gastentoilet voor zakelijk bezoek. Zij hoeven dan niet in het privégedeelte te komen. De garage is circa 40m² groot. Vanuit de garage en de leefkeuken is toegang tot de achtertuin. De achtertuin bestaat uit een terras van circa 50m² aan het huis, een riante loods van circa 197m² en een daarachter gelegen weide van grofweg 20m x 35m.

Op de eerste verdieping is via de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten circa 2,29m x 1,97m, 4,04m x 3,81m en 4,70m x 3,12m. De laatst genoemde slaapkamer beschikt tevens over een 'walk in closet' van circa 3,12m x 2,30m en heeft een eigen balkon. Ook heeft deze slaapkamer rechtstreeks toegang tot de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken (afstandsbediening/app). De fraaie badkamer is tevens toegankelijk vanuit de overloop en is ingericht met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, een dubbele wastafel en een derde wastafel; via een schuifwand zijn de inloopdouche en de derde wastafel af te scheiden van de rest.

Op de tweede verdieping zijn een gemeenschappelijke multifunctionele ruimte en twee slaapkamers. De slaapkamers zijn circa 3,33m x 3,21m en 2,60m x 2,53m groot. De multifunctionele ruimte is circa 4,96m x 3,80m. Hier hangt ook de gehuurde cv-ketel. Ook hier zijn de ramen voorzien van een elektrisch rolluik (afstandsbediening/app).

In de kelder zijn nog twee bergruimtes (circa 4,94m x 1,82m en 3,91m x 3,48m).

Het geheel maakt deel uit van een vereniging van eigenaren met huisnummer 47. De makelaar zal u hier ter plaatse meer over vertellen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.777
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
197 m²
Perceel
942 m²
Inhoud
895 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

HEERLEN M 2218
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEERLEN M 2206
Oppervlakte
942 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1.250 m² (75 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.