Verkocht: Veldmuis 3 6416 WD Heerlen [funda]

Veldmuis 3 6416 WD Heerlen Dr. Nolensplein en omgeving

134 m² wonen
276 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Omschrijving:

In de directe omgeving van het Aambos en het Caumerbeekdal aan een groenvoorziening op een ruim perceel van 276 m2 eigen grond gelegen in 2007 nieuw gebouwde geschakelde 2/1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage. Thans met vier slaapkamers, maar vijf behoort tot de mogelijkheden. De woning heeft een op het zuiden gelegen zonnige tuin. Inbouwkeuken met diverse apparatuur, te weten een combi magnetron, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en een afzuigkap. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een AWB HR combi c.v.-ketel (eigendom, 2007). De woning heeft een warmte terugwin unit en is voorzien van houten kozijnen met HR ++ dubbele beglazing en rolluiken (gedeeltelijk elektrisch). De woning heeft 13 zonnepanelen (eigendom). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, hangtoilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met trapkast en openkeuken met diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met wasmachine aansluiting, garage.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, 2e hangtoilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping:

Slaapkamer (mogelijkheid tot 2 slaapkamers), c.v.-opstelling, warmte terugwin unit en een omvormer.

Vliering:

Bereikbaar door middel van een vlizo trap.

Bijzonderheden:

• De woning is in 2007 gebouwd.
• Aanvaarding in nader overleg.
• Uitstekend geisoleerd.
• De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.455
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 134 m²
Overige inpandige ruimte: 19 m²

Perceel

276 m²

Inhoud

576 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN G 6746

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 276 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 123 m² (14,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Dhr. Grouls

Veldmuis 3 Geschreven op 20 augustus 2020

9,⁸

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Professionele begeleiding en gedegen kennis van de huizenmarkt op het moment van verkopen en verwachtingen in de toekomst. Status updates via whatsapp werkt prima, telefonisch overleg is echter altijd mogelijk. Het proces van afspraak tot verkoop verloopt vloeiend en huis staat binnen korte tijd te koop via de verschillende gebruikelijke kanalen. Geert is een vriendelijk persoon, die goed luistert en wensen/opmerkingen in acht neemt. Kortom, een goede, betrouwbare makelaar die voor de klant aan het werk gaat om net dat beetje meer te doen om het huis te verkopen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 9

Reactie van Brandsma Vastgoed woningmakelaardij

Geschreven op 20 augustus 2020

Beste familie Grouls, Hartelijk dank voor deze schitterende beoordeling. Daar zijn wij heel wijs mee. Jullie ook bedankt voor de zeer prettige samenwerking. Tot gauw. Vriendelijke groeten, Geert Brandsma Brandsma Vastgoed

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dr. Nolensplein en omgeving

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

Wat betekent dit?

Gem. vraagprijs per m²

Dr. Nolensplein en omgeving

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m² te tonen.