• Verkocht

Veldmuis 3 6416 WD Heerlen Dr. Nolensplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Omschrijving:

In de directe omgeving van het Aambos en het Caumerbeekdal aan een groenvoorziening op een ruim perceel van 276 m2 eigen grond gelegen in 2007 nieuw gebouwde geschakelde 2/1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage. Thans met vier slaapkamers, maar vijf behoort tot de mogelijkheden. De woning heeft een op het zuiden gelegen zonnige tuin. Inbouwkeuken met diverse apparatuur, te weten een combi magnetron, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en een afzuigkap. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een AWB HR combi c.v.-ketel (eigendom, 2007). De woning heeft een warmte terugwin unit en is voorzien van houten kozijnen met HR ++ dubbele beglazing en rolluiken (gedeeltelijk elektrisch). De woning heeft 13 zonnepanelen (eigendom). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, hangtoilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met trapkast en openkeuken met diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met wasmachine aansluiting, garage.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, 2e hangtoilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping:

Slaapkamer (mogelijkheid tot 2 slaapkamers), c.v.-opstelling, warmte terugwin unit en een omvormer.

Vliering:

Bereikbaar door middel van een vlizo trap.

Bijzonderheden:

• De woning is in 2007 gebouwd.
• Aanvaarding in nader overleg.
• Uitstekend geisoleerd.
• De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN G 6746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
123 m² (14,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Grouls
Veldmuis 3
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Professionele begeleiding en gedegen kennis van de huizenmarkt op het moment van verkopen en verwachtingen in de toekomst. Status updates via whatsapp werkt prima, telefonisch overleg is echter altijd mogelijk. Het proces van afspraak tot verkoop verloopt vloeiend en huis staat binnen korte tijd te koop via de verschillende gebruikelijke kanalen. Geert is een vriendelijk persoon, die goed luistert en wensen/opmerkingen in acht neemt. Kortom, een goede, betrouwbare makelaar die voor de klant aan het werk gaat om net dat beetje meer te doen om het huis te verkopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Brandsma Vastgoed woningmakelaardij
Beste familie Grouls, Hartelijk dank voor deze schitterende beoordeling. Daar zijn wij heel wijs mee. Jullie ook bedankt voor de zeer prettige samenwerking. Tot gauw. Vriendelijke groeten, Geert Brandsma Brandsma Vastgoed

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dr. Nolensplein en omgeving

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dr. Nolensplein en omgeving

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.