• Verkocht

Tarwehof 48 6418 KM Heerlen Giezenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2020
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In kindvriendelijk straat in de wijk Heerlerbaan gelegen hoekwoning met o.a.: woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, zolder, garage met bergzolder en ruime hoektuin.

INDELING:

Begane grond:
Middels zijtuin toegang tot de entree.
Hal (2.80 x 2.00 m) met doorlopende plavuizen vloer, meterkast en deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje.

Woonkamer (7.96 x 4.18/3.07 - totaal 28 m²) eveneens voorzien van plavuizen vloer.
Halfopen keuken (2.12 x 2.50 m) met keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4 -pits inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en separate vrieskast.

Vanuit de woonkamer toegang tot de riante achter- en zijtuin met terras voorzien van elektrische bedienbare zonwering, graszone en achteringang.
Garage (6.00 x 3.00 m) met bergzolder en oprit.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer 1 (4.40 x 3.25 m).
Slaapkamer 2 (3.49 x 2.63 m).
Slaapkamer 3 (2.50 x 2.47 m).

Deels betegelde badkamer (2.92 m x 1.85 m) voorzien van bad, separate douche, toilet en badmeubel met vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderruimte

Ruime overloop (5.35 x 2.35 m) met inbouwkasten en techniekkast alwaar CV installatie.
Slaapkamer 4 (5.35 x 2.49 m) met dakkapel, airco en bergruimte in dakschuinte.

Bijzonderheden:
Gelegen in kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels, speeltuin en uitvalswegen.
Deels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
Voorzien van vloer-, dak- en spouwmuurisolatie.
Genoemde maten zijn circa maten.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.073
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN G 6026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
163 m² (13 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Heerlen

Bel 045-5731111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.