• Verkocht

Magnoliastraat 9 6413 JA Heerlen Heerlerheide Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige woonstraat in het stadsdeel Heerlerheide staat deze halfvrijstaande woning met garage. De woning, gebouwd in 1989, ligt op loopafstand van het centrum van Heerlerheide. In dit vernieuwde gebied zijn tal van voorzieningen aanwezig. De woning beschikt over een 3-tal slaapkamers op de verdieping, een vaste trap naar een extra kamer op zolder en een garage naast de woning.

Begane grond.
Hal met verdiepingstrap, meterkast en toiletruimte. Doorzonwoonkamer 8.06 x 4.00/3.62 met trapkast en halfopen keuken voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de zonnig gelegen achtertuin. De tuin is betegeld en onderhoudsvriendelijk. Vanuit de tuin is er de toegang naar de garage met bergzolder en via een loopdeurtje toegang naar de openbare straat.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers 4.37 x 2.80, 3.62 x 2.80 en 3.02 x 2.05. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar een extra kamer 3.85 x 2.95 voorzien van een dakraam. Op deze verdieping zijn separaat nog de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv installatie (AWB-combi 2014, eigendom)

* voorzien van spouw- en dakisolatie
* deels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken
* rustige ligging nabij voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.882
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN O 1806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Magnoliastraat 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf de vrijblijvende waarde bepaling tot aan de daadwerkelijke verkoop van ons huis heeft Ronald met zijn team van Boek & Offermans, ons heel erg goed terzijde gestaan. Niet verwacht dat alles zo gladjes zou verlopen, daarom erg blij met onze keuze.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.