• Verkocht

Sint Pietershof 75 6411 KG Heerlen Heerlen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2021
Verkoopdatum
21 oktober 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Omschrijving:

In het centrum van Heerlen (Klein Vaticaan) op een schitterende locatie gelegen goed onderhouden hoekwoning met patio tuin en eigen parkeerplaats. De fraaie inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een vaatwasser, oven, 5 pits inductiekookplaat en een afzuigkap (filter). Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha Tzerra HR combi c.v.-ketel (huur, Niemark, 2017). De woning heeft vloerverwarming in de woonkamer, woon-eetkeuken en in de badkamer. Tevens is de woning voorzien van een Warmte terugwin unit. De woning is goed geisoleerd en heeft het energielabel B. De achtertuin is gelegen op het noord/westen. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:

Woonlaag 1:

Riante leefkeuken (circa 5.15 x 3.89 m) voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, luxe inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de stadstuin; berging/bijkeuken (circa 5.15 x 1.75 m) met extra bergkasten en wasautomaat- en drogeraansluiting.
Vanuit de bijkeuken toegang tot ondergrondse parkeergarage met eigen parkeerplaats (direct aangrenzend).

Woonlaag 2:

Middels autovrije zone toegang tot de entree. Hal/entree voorzien van een doorlopende plavuizenvloer met garderobe nis; meterkast, betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet met fonteintje; ruime woonkamer met vide (totaal circa 34 m²) voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, elektrisch bedienbare zonwering in vide; berging onder de trap.

Woonlaag 3:

Overloop, 3 slaapkamers van circa 5.40 x 2.90 m, 3.20 x 3.05 m en 3.95 x 2.05 m; geheel betegelde moderne badkamer (circa 2.85 x 2.15 m) voorzien van douchecabine, dubbele vaste wastafel, 2e zwevend toilet en vloerverwarming.

Woonlaag 4:

Middels vaste trap te bereiken riante atelierruimte (circa 8.80 x 5.25 m) voorzien van laminaatvloer, geschikt voor meerdere doeleinden (het realiseren van 2 extra slaapkamers behoort tot de mogelijkheid). Technische ruimte met c.v.-opstelling en WTW installatie.

Bijzonderheden:

• Aanvaarding in nader overleg.
• De ramen zijn gedeeltelijk voorzien van elektrische luxaflex.
• Bouwjaar 2004.
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
• De VVE bijdrage is thans circa € 78,55 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.372
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

HEERLEN D 9449
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Achtertuin
36 m² (6,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.