• Verkocht

Eikenderweg 54 6411 VM Heerlen Eikenderveld

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 119.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2020
Verkoopdatum
20 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtige eengezinswoning met aanbouw, zolder, ruime woonkamer met half open keuken, keukenblok, berging onder trap naar verdieping. badkamer met inloopdouche, aparte toiletruimte, drie slaapkamers, ruime achtertuin met stenen berging en achteringang en gelegen in de wijk Eikenderveld in gemeente Heerlen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/gang met parketvloer, nieuwe meterkast, deur naar woonkamer en trap naar verdieping.
Ruime woonkamer 7,45 x 3,70 met parketvloer en half open keuken.
Keuken 3,45 x 2,10 met parketvloer, eenvoudig keukenblok, berging onder trap naar verdieping, deur naar achtertuin , badkamer en toilet.
Badkamer 1,80 x 0,90 met plavuizenvloer, inloopdouche en wastafel.
Toiletruimte 1,00 x 0,80 met plavuizenvloer. duoblok en fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met plankenvloer, berging onder trap naar verdieping, deuren naar drie slaapkamers en zolderruimte.
Slaapkamer 1: 3,15 x 2,85 met plankenvloer.
Slaapkamer 2: 3,15 x 2,65 met plankenvloer.
Slaapkamer 3: 3,10 x 2,00 met plankenvloer.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikt men de zolderruimte.
Bergzolder 3,80 x 1,50 met plankenvloer, dakraam, berging onder schuine gedeelte dak en nok-hoogte van 2,00 m.
Mogelijkheid tot realiseren vierde slaapkamer.
Hier hangt cv-combiketel ATAG van 2011 (gehuurd).
Dak is geïsoleerd.

Overig:
Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Achtertuin met terras, bestrating, beplanting, muur, stenen berging 2,40 x 1,75 met elektriciteit en achteringang.
Deze woning is gelegen in de wijk Eikenderveld in gemeente Heerlen.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Aansluiting op wegennet en autosnelwegen is uitstekend.

Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 119.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.368
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

HEERLEN L 1724
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (9,6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Fer Haas Makelaardij

Bel 06-27158181
Een funda gebruiker
Eikenderweg 54
6,3
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
Hij heeft woord gehouden dat hij het huis snel zou verkopen, maar dan ook snel in de breedste woord van de zin. Zowel het eerste kennismakingsgesprek als de foto's maken waren beide in een kwartier gedaan. Daar dit mijn eerste huis was dat ik verkocht had ik graag meer communicatie gehad over de gang van zaken en de voortgang van de verkoop. Alles heb ik zelf moeten vragen waarop ik zeer korte norse antwoorden kreeg. Het positieve is dat hij wel snel reageerd. De reden dat ik toch voor hem gekozen had was omdat hij ook beloftes deed van kopers die tegen elkaar op zouden bieden en boven de vraagprijs uit zouden komen. Echter toen de vraagprijs geboden werd was de bezichtiging 3 dagen later niet meer nodig volgens hem en scheepte me af dat ik blij kon zijn met de vraagprijs omdat t huis in slechtere staat was dan hij in eerste instantie dacht. (Ook moeilijk te beoordelen in 15 minuten)
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
6
Service en begeleiding
1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.