• Verkocht

Varenbeukerweg 43 6413 TZ Heerlen Nieuw-Einde

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Zeer nette twee onder een kapper, gelegen aan de Varenbeukerweg 43 Heerlen.
De woning heeft een goed afwerkingsniveau, is ruim van opzet door de aanbouw en heeft een riante 4e slaapkamer op 2e verdieping.
Gelegen aan de rand van Heerlerheide nabij het winkelcentrum en natuurgebied.

Indeling

Begane grond:
Oprit, entree/hal, meterkast, deels betegeld gastentoilet met fontein.
Toegang naar de ruime living (46m²) verdeeld in eet- en zitgedeelte in aanbouw en een open trap naar de verdieping.
Het eetgedeelte is voorzien van een keramische vloer welke doorloopt naar de keuken en de hal. Het zitgedeelte heeft een verlaagd plafond met inbouwspots, voorzien van een parketvloer en heeft veel lichtinval door de glazen pui. De keuken (3.03*2.48m) is in 2016 vernieuwd en heeft een luxe U-opstelling met de navolgende apparatuur: vaatwasser, gaskookplaat met wasemkap, combi oven met hetelucht en koelkast.
De bijkeuken ( 3.00*2.66m) is middels de woonkamer bereikbaar, deze is voorzien van een plavuizen vloer, een aanrechtblad met wasbak en alhier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gerealiseerd.
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage (5.61*2.91m).
De tuin is middels woonkamer en bijkeuken bereikbaar. Deze is op het westen gelegen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een terras met overkapping over de gehele breedte en een tuinberging.
Vanuit de achterzijde bereikbaar.

Eerste verdieping:
Opgaande trap (vanuit woonkamer) naar de verdieping, overloop en toegang naar 3 slaapkamers met laminaatvloer.
Slaapkamer I : 4.69*3.06m
Slaapkamer II: 3.65*3.06m
Slaapkamer III: 3.66*1.99m
Volledig betegelde badkamer (2.50*1.99m) voorzien van een ligbad met handdouche, vaste wastafel in meubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping met laminaatvloer.
Hier is een 4 ruime slaapkamer ( 5.60/4.94* 5.14m) met airco gerealiseerd (nokhoogte 2.88m).
Veel opbergruimte middels de kasten onder de schuinte van het dak.
Bergkast met opstelling cv ketel.

Overige bijzonderheden

* Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
* Kunststof voordeur
* Deels rolluiken
* Dak- vloer- en muurisolatie
* Cv ketel HR Remeha (2010) is eigendom
* Airco is recentelijk geplaatst (zomer 2020)
* Bouwjaar 1996

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.745
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HEERLEN O 2892
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Smeets Vastgoed

Bel 046-4000060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.