Lintjensstraat 4 6417 XS Heerlen

In de geliefde wijk Bekkerveld staat dit sfeervolle tussengelegen woonhuis met omsloten tuin, stenen buitenberging en achterom-ingang. Het huis telt 3 slaapkamers, genoeg bergruimte en is goed onderhouden en instapklaar qua afwerking. De ligging is rustig maar centraal ten opzichte van uitvalswegen, (basis)scholen, winkels en horeca.

Indeling
Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd met een provisieruimte (4,0 x 2,01 m).

Begane grond: voortuin, entree, hal met plavuizenvloer, vernieuwde meterkast en zwevend toilet met fonteintje. De woonkamer (7,3 x 4,0 m) heeft een parketvloer, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De gesloten keuken (3,2 x 2,3 m) heeft een nieuwe keuken-installatie en is voorzien van de nodige apparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is de op het Zuiden gelegen tuin bereikbaar ingericht met terrassen, borders, een terrasoverkapping en de stenen buitenberging ideaal voor opslag en stalling van fietsen ed. Een achterom gelegen pad ontsluit de tuin vanuit straatzijde.

Eerste verdieping
Overloop, een tweetal slaapkamers (3,9 x 2,7 m e 3,5 x 3,3 m) waarvan de grootste over een balkon beschikt. De badkamer (3,2 x 2,3 m) is ook up-to-date en ingericht met een inloopdouche, een 2e toilet en een dubbele vaste wastafel. Tevens is er een separate wasruimte aanwezig op de plaats waar de vroeger de badkamer zich bevond.

Tweede verdieping
Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met overloop, en een 3e slaapkamer (3,8 x 3,8 m) uitgebouwd met dakkapel en een bergruimte/ C.V.-ruimte.

Bijzonderheden
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, m.u.v. 2 ramen;
* hoofddak is geïsoleerd;
* C.V.-combi-installatie HR (huur € 43,- p.mnd.);
* parkeren mogelijk voor eenmalige bijdrage van € 25,- (kentekengebonden);
* aanvaarding in overleg.