• Verkocht

Terweijerweg 82 6413 PG Heerlen Passart

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 577 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nabij natuurgebied, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer, op ruim perceel (577m2) gelegen; de ruime en verzorgde twee-onder-een-kapwoning met o.a. een royale oprit, L-vormige woonkamer, kantoor, 3 slaapkamers, nieuw toilet, bijkeuken, tuin op zuidwest en royale garage (ca. 47m2).

Indeling

Begane grond: Royale en tevens fraai omheinde (met poort) en aangelegde voortuin. Lange (ca. 25m) oprit geschikt voor het stallen van meerdere auto's. Entree, hal met een natuurstenen vloer. Meterkast (deels vernieuwd). Trapkast. L-vormige woonkamer (ca. 33m2) met een fraaie laminaatvloer. Kantoorruimte (ca. 10m2). Bijkeuken (ca. 8m2) met de witgoedaansluiting. Apart gelegen keuken (ca. 15,5m2) met U-vormige keukenopstelling met apothekerskast en apparatuur te weten: een gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en koelkast. Nieuwe pas opgeleverde geheel betegelde toiletruimte met inbouwspots, wandcloset, fonteintje en daglichttoetreding. Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten gelegen.
Riante garage/werkplaats (ca. 47m2) met elektrisch bedienbare poort, smeerput en loopdeur.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 10m2), slaapkamer 2 (ca. 8m2), slaapkamer 3 (ca. 12,5m2); geheel betegelde doucheruimte met vaste wastafel/badmeubel, wandradiator en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergruimte (ca. 9m2) met opstelplaats cv-installatie (eigendom).

Bijzonderheden: Deze goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning is nabij natuur-wandelgebied, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer, op een ruim perceel (577m2) gelegen. De ruime voortuin biedt privacy en een royale oprit geschikt voor meerdere auto's. De L-vormige woonkamer is royaal te noemen (totaal incl. keuken ca. 50m2). Het toilet is onlangs vernieuwd. De tuin is op zuidwest gelegen. De royale garage (ca. 47m2) biedt de mogelijkheid voor werken aan huis. De kozijnen zijn grotendeels van hardhout en deels voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. De begane grond en eerste verdieping zijn grotendeels voorzien van laminaatvloeren. Kortom, plan een bezichtiging en bekijk de mogelijkheden!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
577 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HEERLEN O 399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
577 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Bel 046-4398400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.