• Verkocht

Paasakkers 6 5384 MZ Heesch Broekhoek - Middelste Groes

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een mooie en praktisch ingedeelde eengezinswoning met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een heerlijke terrasoverkapping waar je altijd kunt genieten van het buiten zijn? En waar je met relatief weinig geldelijke middelen een vierde slaapkamer kunt realiseren op de tweede verdieping en je bovendien woont tegenover een brede groenstrook in een kindvriendelijke woonomgeving in de Broekhoek op korte afstand van alle voorzieningen die Heesch te bieden heeft? Dan moet je deze instapklare woning simpelweg zien en ervaren!

Deze tussenwoning uit 1993 heeft in de afgelopen jaren diverse verbeteringen ondergaan. Zo zijn in 2014 de badkamer en het toilet vernieuwd en is de terrasoverkapping gerealiseerd, zijn in 2018 de keuken, de meterkast en voortuin gemoderniseerd en zijn in 2020 beneden aan de voorzijde van de woning elektrisch bedienbare rolluiken geplaatst.

Heesch heeft een rijke schakering aan voorzieningen. Naast supermarkten, slagers, bakkers, een Italiaanse delicatessenzaak, mode- en andere speciaalzaken, zijn er diverse cafés met leuke terrasjes en eetgelegenheden. Basisscholen, kinderopvangcentra, sport- en overige voorzieningen; alles ligt op loop- of fietsafstand. Tel daar bij op de zeer gunstige ligging door de directe aansluiting op de A59 naar Den Bosch en A50 richting Eindhoven of Nijmegen en op het openbaar vervoer (bus en treinstation binnen 10 minuten) met natuurgebieden (de Geffense bosjes en de Maashorst) op steenworp afstand en dan moet helder zijn wat de grote aantrekkingskracht van Heesch als dorp is!

Is je interesse gewekt in deze fraaie en gunstig gelegen woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging: we leiden je graag rond!

De woning is als volgt ingedeeld.

Begane grond:

Via de speels aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin bereiken we via de entree de woning. Je krijgt hier meteen een voorproef van de fraaie afwerking van de woning. Zo ligt er over de gehele benedenverdieping een tegelvloer met grotendeels vloerverwarming en zijn de wanden en plafonds voorzien van spuitwerk. De hal heeft een fijne lichtinval door de dubbele ramen. Hier vind je een garderobenis, een meterkast, een inbouwkast en de toegang naar de woonkamer.

De ruime, woonkamer annex open keuken is U-vormig en biedt bij binnenkomst direct zicht op de achtertuin. Door de terrasoverkapping trek je de tuin optisch bij de woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte dat mede door de grote raampartij het geheel een licht karakter geeft. Eén van de muren bij het zitgedeelte heeft een steigerhouten wandafwerking, wat zorgt voor een stoere en tegelijkertijd gezellige uitstraling.

Via een fraaie paneeldeur - net als in de rest van de woning - krijg je halverwege de woonkamer annex keuken toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich ook het moderne toilet met wandcloset en fonteintje.

Het eetgedeelte van de woonkamer en de keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De moderne, greeploze witte keuken kent een hoekopstelling en is voorzien van diverse AEG inbouwapparatuur zoals een ingebouwde keramische kookplaat, een RVS afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.
Via de keuken is de omsloten achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is deels voorzien van behang, deels van stucwerk, heeft een grote inbouwkast en kent twee grote dakramen die zorgen voor een fijne lichtinval.

De moderne badkamer, in dezelfde stijl als het toilet beneden, is voorzien van een douchecabine, een badkamermeubel met wastafel, spiegelkast met verlichting, een toilet en design radiator.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die door de knieschotten aan de voor- en achterzijde van de woning in combinatie met de kastenwand verrassend veel bergruimte biedt. Voorzien van een laminaatvloer en een groot dakraam dat zorgt voor daglichttoetreding en ventilatie, kun je hier - als je dat wilt - met een relatief kleine investering een volwaardige vierde slaapkamer, loungeruimte of werkkamer maken.

In het voorste deel, direct grenzend aan de trap, bevinden zich de witgoedaansluitingen en de Remeha CV-combiketel (2011).

Achtertuin:

Via de keukendeur bereiken we de op het oosten gelegen achtertuin. Aan de achtergevel is over de volle breedte van de woning een terrasoverkapping geplaatst, voorzien van sfeervolle spotverlichting. Hier kun je, weer of geen weer, heerlijk genieten van een hapje en/of drankje. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van kunstgras. Er is tot slot een praktische achterom en een houten berging voorzien van elektra. Wat wil je nog meer?

Als je jezelf hier al ziet wonen, dan is het nu echt hoog tijd om een bezichtiging in te plannen!

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.970
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEESCH A 5863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Paasakkers 6
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettige ervaring met Raadhuys makelaars. Betrouwbare, deskundige en integere begeleiding bij de verkoop van ons huis, maar bovenal een erg fijne communicatie. Je wordt constant overal van op de hoogte gebracht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Raadhuys Makelaars Heesch BV
Dit is waar we voor staan, dus fijn dat jullie onze dienstverlening zo hebben ervaren! Dank voor deze mooie review en veel woongeluk toegewenst straks in jullie nieuwe woning. Team Raadhuys Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.