• Verkocht

Bachlaan 63 5384 BL Heesch Componistenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Gelijkvloers wonen aan het centrum van Heesch? Wij bieden nu deze geschakelde, semi-bungalow met carport aan Bachlaan 63 te Heesch kan binnenkort van u zijn!
De woning heeft een fijne ligging; aan de voorzijde aan een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer en op korte afstand van het centrum, openbaar vervoer, scholen, supermarkten en winkels. De achtertuin is ruim en biedt bijzonder veel privacy. De woning is nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing en maar liefst 14 zonnepanelen.
De indeling is ideaal met o.a. een royale woonkamer van maar liefst ca. 50m² met doorkijk open haard, een halfopen keuken, een ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer. Op de verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een bergzolder te vinden.

Indeling woning
Via de carport / overdekte entree bereikt u de inpandige berging en de hal. Hal met meterkast, ruime toiletruimte en garderobe. In de berging bevinden zich de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. Royale woonkamer met wenteltrap naar de verdieping en een sfeervolle doorkijk open haard. De woonkamer geniet van bijzonder veel lichtinval door de vele raampartijen en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voor- en achterzijde is een zonneluifel geplaatst. Aansluitend bereikt u de halfopen keuken voorzien van een keukenblok met enkele apparatuur. De keuken is door de jaren heen netjes onderhouden. Echter, de apparatuur dient deels vernieuwd te worden. In het portaal is de witgoedopstelling geplaatst en heeft u toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er op de begane grond een ruime slaapkamer en aansluitend een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een vliering en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische bergzolder met cv-opstelling en dakraam.

De achtertuin is op het oosten gelegen en is geheel omsloten. Deze is netjes, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een vijver en tuinhuis. De elektrische zonneluifel zorgt voor extra schaduw op zonnige dagen. U geniet hier heerlijk van uw privacy.

Bijzonderheden:
- Geschakelde semi-bungalow met carport
- Gelijkvloers wonen op korte afstand van het centrum van Heesch
- Royale woonkamer van maar liefst ca. 50m² met doorkijk haard en schuifpui
- Halfopen keuken voorzien van een redelijk keukenblok
- Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
- Inpandige berging en bergzolder voor extra bergruimte
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing
- 14x zonnepanelen, daardoor geen elektrakosten
- Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy, tuinhuis en luifel
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019 en 2021

Locatie
- Gelegen aan een hofje met bestemmingsverkeer
- Achtertuin met veel privacy
- Op korte afstand van het dorp, uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer, supermarkten en winkels
- Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
- Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
- Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakker, slager, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
- De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
- De busverbindingen zijn ook goed, en binnen tien fietsminuten bent u op het NS-station in Oss
- Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
- Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2015, eigendom

Kadastrale gegevens

HEESCH B 4856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
154 m² (14,7 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Akker Makelaardij

Bel 0412-474687
Theo Zomers
Bachlaan 63
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
snel en correcte reacties, goede feedback en ondersteuning, veel aandacht voor de lay-out en behulpzaam
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Akker Makelaardij
Beste meneer Zomers, Bedankt voor deze prachtige beoordeling en het in ons gestelde vertrouwen. Met vriendelijke groet, Team Akker Makelaardij.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.