• Verkocht

Boonakker 11 5384 MG Heesch Monseigneur van Den Hurklaan

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fantastische, instapklare woning aan het centrum van Heesch. Deze woning is uitgebouwd, geïsoleerd, luxe afgewerkt en heeft de ideale ligging.
Grijp nu je kans en plan een bezichtiging!

De begane grond biedt door de aanbouw veel ruimte en is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer met vloerverwarming en een moderne keuken. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, en een nette badkamer. De kozijnen zijn in 2011 voorzien van HR++ beglazing.

De ruime, in 2020 strak aangelegde achtertuin is gunstig op het westen gelegen. Hier bevindt zich een prachtige terrasoverkapping en een praktische berging. De woning is rondom voorzien van rolluiken.

Kortom, van alle gemakken voorzien!

Indeling woning

Begane grond
Je betreedt de hal van de woning, waar je de meterkast treft. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met prachtige eikenhouten vloer met vloerverwarming en wordt verlicht door middel van inbouwspots verdeeld over het plafond. De benedenverdieping geniet van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De moderne open keuken heeft een keurig net keukenblok dat is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de grote schuifdeuren in de aanbouw krijg je dat heerlijke binnen - buiten gevoel.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers. Deze zijn allen voorzien van prachtige laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier tref je een open ruimte die als slaapkamer in gebruik genomen kan worden. Ook vindt je hier de cv-opstelling en witgoedaansluitingen.

Tuin
In 2020 is in de strakke en onderhoudsvriendelijke tuin de terrasoverkapping geplaatst, en is er kunstgras gelegd. Ook tref je hier een houten berging die is voorzien van elektra. De tuin is op het westen gelegen, geheel afgescheiden en achterom te bereiken.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 3m²), meterkast (6 groepen, 1 krachtstroom, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 25 m²), keuken (± 7m²), serre (± 7m²).

Eerste verdieping: overloop (± 4m²), drie slaapkamers (± 8 - 10 - 13m²), badkamer (± 5 m²).

Tweede verdieping: open ruimte / slaapkamer (± 16m²).

Berging, overkapping.

Bijzonderheden
- Instapklare, goed onderhouden eengezinswoning
- In 2017 is de begane grond voorzien van vloerverwarming, eikenhouten vloer, stucwerk en nieuwe binnendeuren
- Veel leefruimte op de begane grond, o.a. door de aanbouw over de gehele breedte
- Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer
- De badkamer is ingedeeld met inloopdouche, toilet en wastafel
- De tweede verdieping is een open ruimte die in gebruik genomen kan worden als slaapkamer
- 2020: De achtertuin is voorzien van terrasoverkapping en kunstgras
- In 2019 is de meterkast vernieuwd
- In 2011 zijn de ramen op de eerste verdieping voorzien van HR++ beglazing

Locatie: Boonakker 11, 5384 MG Heesch
- Aan het centrum van Heesch
- Op loopafstand van winkels, sportaccommodaties en supermarkten
- Op loopafstand van scholen
- Dichtbij speelveld en speeltuintje
- Rustige ligging in een woonwijk

Heesch en omgeving

Heesch telt bijna 13.000 inwoners en is een van de zes kernen van de gemeente Bernheze. Het heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar wel een met alle voorzieningen zoals; basisscholen, bakker, slager, bank, drogist, huisartsenpraktijk apotheek, diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants. De verbindingen zijn uitermate goed, u bent binnen enkele minuten op de snelweg A59 en de A50. Ook de busverbindingen zijn goed, en het NS-station in Oss ligt op tien minuten fietsen.
Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied "De Maashorst" waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen over de vele fietsroutes die uitgezet zijn. Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie. Er worden jaarlijks diverse grote evenementen georganiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEESCH A 5570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (9,6 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Akker Makelaardij

Bel 0412-474687

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.