• Verkocht

Anton Derkinderenstraat 8 5473 BC Heeswijk-Dinther Balledonk

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 317.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wilt u rustig wonen met alle centrumvoorzieningen en winkels op fietsafstand?
Kom dan vrijblijvend kijken bij deze twee onder kap woning met vier slaapkamers en een vrijstaande garage met carport, welke is gelegen in een rustige straat in het gezellige dorp Heeswijk-Dinther.

Het bouwjaar van de woning is 1969, heeft een inhoud van 490m³ en is gelegen op een perceel van 278m².

Gebruiksoppervlakte wonen : 137m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 23m²
Externe bergruimte : 19m²

INDELING
Begane grond
Vanuit de entree/hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), een vaste kast, een trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte kunt u enerzijds naar de woonkamer en anderzijds heeft u toegang tot de keuken.
De licht laminaatvloer loopt vanuit de hal door in de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is door de grote raampartijen, een prettige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval.
Vanuit de woonkamer kunt u ook naar de keuken.

De keuken is uitgevoerd met meerdere bovenkastjes, een granieten werkblad en een betegelde achterwand.
De volgende apparatuur is geplaatst:
• 4-pits gasfornuis met oven
• afzuigkap
• magnetron
• koelkast
• vaatwasser

In zowel de keuken als de woonkamer bevinden zich vaste kasten.
Vanuit de keuken kunt u naar de geheel omsloten achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich aan de overloop, drie slaapkamers (circa 15,5m², 11,5m² en 7m²) en de badkamer.
Alle slaapkamers hebben een of meerdere vaste kasten; de slaapkamer welke gelegen is aan de voorzijde van de woning heeft een balkon.

In de geheel betegelde badkamer treft u het volgende sanitair:

• douche met thermostaatkraan
• wandmeubel met wastafel
• zwevend toilet

De badkamer wordt verwarmd middels een radiator; ventilatie geschiedt door een te openen raam.

Tweede verdieping
Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping met een voorzolder en de vierde slaapkamer.
Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit 2003).
Twee dakramen zorgen voor volop daglicht op deze verdieping.

TUIN GARAGE

De garage is bereikbaar vanaf de oprit middels een stalen kanteldeur of vanuit de achtertuin.
In de garage is elektra en water aanwezig.
U kunt ook middels een poort tussen de garage en de woning naar de oprit.
De geheel omsloten achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en diverse groenborders.
Bovendien is er buitenverlichting, elektra en een buitenkraantje aanwezig.
Door de juiste aanplant ervaart u in deze tuin veel privacy.

ALGEMEEN

• 4 slaapkamers;
• dakgoten en afwatering vernieuwd (2015);
• schilderwerk buitenzijde (2015);
• stoppenkast vernieuwd in 2003;
• grote garage (dak vernieuwd in 2003) met carport en ruime oprit;
• rustige ligging in oudere woonstraat;
• nabij gezellig dorpscentrum en voorzieningen;
• privacy-biedende achtertuin;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 317.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.318
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEESWIJK-DINTHER B 4173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
145 m² (14,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mirjam van Praag
Anton Derkinderenstraat 8
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles ging prima! geen enkele klacht! Ketelaars en Van Zutphen is een professioneel team van toegewijde medewerkers! Al jaren een begrip in Heeswijk-Dinther en omgeving.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.