• Verkocht

Vlessendijk 16 8111 RZ Heeten

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 2.124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2019
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
12½ maand

Omschrijving

In de driehoek Heeten, Nieuw-Heeten en Lettele ligt op een perceel van 2.124 m² grond deze keurig onderhouden, geschakelde woonboerderij met diverse schuren voor multifunctioneel gebruik. De rietgedekte woonboerderij is in 1978 gebouwd, aan de boerderij is een kleine woning gebouwd, deze is niet te koop. De huidige bewoners hebben het object altijd keurig bijgehouden en gemoderniseerd. Aan drie zijden heeft u prachtig vrij uitzicht over de landerijen.

De "officiële" voordeur ligt aan de westzijde van de woning, maar wordt eigenlijk niet gebruikt. U komt binnen in de hal aan de oostzijde van de woning. De hal is centraal en loopt door de gehele woning naar de entree aan de westzijde van de woning. Aan de voorkant treft u eerst de woonkeuken aan. Het L-vormige aanrechtblok is van massief hout en omvat een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en een koelkast. Onder de pvc vloer is vloerverwarming aangebracht. De woonkamer, ook gelegen aan de voorzijde is recentelijk gemoderniseerd, voorzien van een mooie gashaard en ook van een pvc vloer (met vloerverwarming). Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet met fontein, de voormalige deel en de bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Onder de gehele woning is een kelder aanwezig op stahoogte. In de kelder is de c.v.-opstelling gesitueerd en deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt.

Op de verdieping is er een overloop, met diverse speelse trapjes, vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, vaste wastafel en vloerverwarming.

De woning is in 1978 gebouwd en voorzien van spouwmuren. Nagenoeg alle kozijnen zijn van hard hout en voorzien van dubbel glas. De kozijnen zijn 2 jaar geleden nog geschilderd. De rieten kap is recentelijk bijgewerkt. Kortom een boerderij waar u niet direct voor veel kosten komt te staan!

Als u het bestrate erf oprijdt, heeft u direct veel parkeerruimte. De voortuin is geheel als siertuin ingericht. Naast de woning staat een keurige stenen garage (10 x 6 meter) met naast plek voor de auto veel extra bergruimte. De garage is uitgevoerd in metselwerk en bedekt met pannen. Op het achtererf loopt de bestrating door, u heeft hier diverse mogelijkheden om te zitten, zowel in de schaduw als de zon. Helemaal links op het erf treft u de wagenloods (12,5 x 7 meter) aan. Dit gebouw is uitgevoerd in hout met asbesthoudende dakplaten. Een prima loods voor het stallen van de tractor of de paardentrailer. De volgende stenen schuur met pannen dak (9,5 x 8 meter) was ooit in gebruik als varkensstal. Nu is er een afgesloten zitje voor de koudere dagen gemaakt en de rest is in gebruik als opslag. De schuur die daarnaast staat, was de kippenschuur (4.5 x 6 meter). Deze betonnen schuur met asbestgolfplaten dak is nu ook in gebruik als opslag maar nog steeds goed te gebruiken voor het houden van vee. Achter op het perceel staat nog een oude kippenschuur (10 x 5 meter).

Naast en achter het perceel ligt een perceel van maar liefst 47.500 m², deze is (eventueel ook gedeeltelijk) bij te kopen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.610
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Externe bergruimte
306 m²
Perceel
2.124 m²
Inhoud
744 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en satellietschotel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE H 7606
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
990 m² (0,45 meter diep en 0,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buitenwonen

Bel 088 3230123

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied Heeten

Heel Heeten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied Heeten

Heel Heeten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.