• Verkocht

de Slotenmaker 9 5591 NW Heeze Heeze

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2021
Verkoopdatum
3 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met grote garage en tuin met veel privacy.
Deze in 1982 gebouwde woning staat in de gewilde wijk ‘de Nieuwe Hoeven’ en ligt werkelijk op loopafstand van de school, de supermarkt, de sporthal en het station.

De Slotenmaker is een verkeersluwe straat (woonerf) met voldoende parkeergelegenheid en ook een kinderspeelplaats bevindt zich bijna voor de deur. Een ideale (gezins)woning dus.

Het huis is een paar jaar geleden vergroot door middel van een aanbouw aan de woonkamer. Hierdoor is de leefruimte bijzonder royaal en kon een heerlijke (open) leefkeuken worden gecreëerd. Uiteraard met een moderne, nieuwe keukeninrichting en openslaande deuren naar de tuin.
Ook op de verdieping beschikt de woning over een ruim woonoppervlakte, met drie prima slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolderkamer met dakkapel op de tweede verdieping.

Het pand is netjes onderhouden en recent is het buitenschilderwerk verricht.
Al met al een mooi huis op een fijne plek!

De indeling is als volgt:
entreehal met meterkast (met vernieuwde groepenkast), moderne toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje en trapopgang.

Leefruimte met zitgedeelte aan de straatzijde, ruime speelhoek met trapkast en open keuken aan de tuinzijde. Het zitgedeelte is afgewerkt met een eikenvloer met greywash afwerking.

De keukeninrichting is eigentijds, met wit hoogglans fronten en een stoer betonlook aanrechtblad. De inbouwapparatuur is van een goede kwaliteit merk bestaat uit een combi-oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker.
De keukenvloer is afgewerkt met een eigentijdse tegelvloer met comfortabele vloerverwarming.

Achter de keuken is een bijzonder praktische bijkeuken, voorzien van kasten en de aansluitingen voor wasapparatuur, een extra vriezer e.d. De bijkeuken geeft toegang tot de garage. Deze is lang en biedt ruimte voor een auto, de nodige fietsen en opslag. De sectionaldeur is elektrisch bedienbaar en de ruimte beschikt ook nog over een kleine opsteekzolder.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste is uitgevoerd met een vaste kastenwand. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat.

De badkamer is al wat ouder en zal men afhankelijk van smaak en behoefte willen aanpassen. Dat betekent niet dat deze niet bruikbaar meer is. De witte kleurstelling draagt daar mede aan bij. De badkamer is ruim en biedt plaats aan een groot ligbad, een aparte douchecabine, een tweede toilet en een fors wastafelmeubel. De twee ramen zorgen dat ventileren met frisse lucht mogelijk is.

De tweede verdieping is vorig jaar helemaal gerenoveerd en ziet er strak en netjes uit. Op de voorzolder hangt airconditioning en zijn twee bergingen, met daarin ook de cv-ketel (2018).
De zolderkamer is groot. Deze is voorzien van een dakkapel met rolluik en een nieuwe laminaatvloer.

De gehele woning is uitgevoerd met dubbel glas. Bij de zolderrenovatie is extra dakisolatie aangebracht. De woning is voorzien van rolluiken op de slaapkamers en zonneschermen op de begane grond.

De tuin ligt op het oosten, dus de morgenzon straalt zo de keuken in. In de namiddag staat de zon achterin de tuin op het terras. De achtertuin is ommuurd en voorzien van een houten loopdeur.

De gebruiksoppervlakte van deze woning is bijna 142 m² en dat is exclusief de garage, die 27 m² groot is. De totale inhoud is ongeveer 600 m³Het geheel staat op een perceel van 244 m² eigen grond.

Nieuwsgierig?
Meldt je dan snel aan voor het maken van een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. Je bent welkom!

Ligging
Het natuur en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. Het imago van het boeren- Heeze is nog te zien aan de rand van Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants zoals het sterrenrestaurant Tribeca. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaarvervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.887
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEZE A 4535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (12,02 meter diep en 9,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.