• Verkocht

De Olvendijk 41 1851 VP Heiloo Willibrord

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Knus 2-kamer appartement in prachtig Rijksmonument

Een knus appartement gelegen in een zeer charmant Rijksmonument op een prachtige plek in het groene Heiloo! Dit Rijksmonument is in 2007 compleet gerestaureerd, maar ademt in alles nog de sfeer van toen. Het complex is voorzien van een lift, maar neem vooral de trap: het trappenhuis met sfeervolle glas in lood ramen heeft een betoverende werking. Het geheel is werkelijk in ere hersteld en toch met zorg aangepast aan de eisen van deze tijd. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van het appartementencomplex Cornelius. 

Door een zee van licht als gevolg van de vele ramen loop je via de gang naar het appartement. Bij binnenkomst tref je de garderobe in de hal met de toegang naar de badkamer en keuken. Het natuurlijke lichtinval vanaf de gang de keuken in is zeker een toegevoegde waarde van het appartement. De half open keuken is voorzien van oven, inductie kookplaat en kleine vaatwasser. De moderne badkamer met fraai tegelwerk heeft een douche, wastafel en zwevend toilet.

Vanuit de keuken loop je via de eethoek de woonkamer binnen. Vanuit daar trekken de grote charmante raampartijen direct de aandacht. Op de vloer liggen fraaie eikenhouten planken en de wanden zijn strak afgewerkt. Sfeervol! De open doorgang brengt je naar de slaapkamer met vaste kastenwand.

Het uitzicht moet benadrukt worden; groen en vrij. In alle seizoenen is hier heerlijk zicht op de parkachtige omgeving. Houd je van rust en groen maar wil je wel voorzieningen en steden vlakbij? Dan is dit de plek voor jou!

Bij het appartement hoort een vrijstaande, houten privé berging. Tevens mag vrij gebruik worden gemaakt van de fietsenstalling onder het gebouw. Verder treft u in het complex een centraal gelegen entree met brievenbussen en de deur naar de hal met het fraaie trappenhuis en de lift. De gemeenschappelijke tuin (op het zuiden en ca. 3000 m²) is voorzien van volwassen groen, net als de parkachtige omgeving. Deze tuin bevindt zich achter het pand en is ruim en goed onderhouden. U kunt er in alle rust genieten van de omgeving, het onderhoud wordt voor u gedaan! Het Corneliusgebouw is gesitueerd op het Willibrordus landgoed. Dit is een rustige, ruim opgezette, groene en goed onderhouden woonomgeving op een zeer geliefde, centrale plek. Het complex ligt vlakbij uitvalswegen, winkels en NS-station.

Servicekosten à € 178,09,- per maand bestaan o.a. uit:

- Opstal-, glas- en brandverzekering;
- Reservering groot onderhoud;
- Klein dagelijks onderhoud;
- Schoonmaakkosten algemene ruimtes;
- Kosten administrateur;
- Kosten CV-onderhoud;
- Voorschot energiekosten (warmte en water) per maand, verrekening achteraf.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Woning bezichtigen in coronatijd.
Bezichtigingen kunnen doorgaan, want een te bezichtigen woning is géén privésituatie maar een werksituatie. Uiteraard volgen we nauwgezet de richtlijnen van het RIVM.

We bieden ook virtuele bezichtigingen aan en zullen ook regelmatig live bezichtigen doen via onze social media.
We beperken elke bezichtiging tot maximaal 2 personen.
Bij een bezichtiging zijn de huidige bewoners niet aanwezig.
Deurklinken en leuningen worden voor elke bezichtiging gedesinfecteerd.
We laten de bezichtiging niet langer duren dan noodzakelijk.
Dragen van een mondkapje is verplicht. Mocht je deze vergeten zijn hebben onze makelaars een mondkapje voor je.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.673
Servicekosten
€ 178 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,09 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
146 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HEILOO D 4741
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,09 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
De Olvendijk 41
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer hulpvaardig, klantvriendelijk, en efficiënt! De procedure werd duidelijk uitgelegd. Ik ben zeer tevreden over deze dames. Goede communicatie via telefoon, whatsapp en e-mail. Alles ging zeer voorspoedig.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.