• Verkocht

Kapellaan 52 1851 PE Heiloo Kapelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stel dat u kunt wonen in een appartement dat uitstekend onderhouden is en tegelijkertijd huisvest in een omgeving met zee, stranden, bossen en de gezelligheid van de stad. Zou u deze dan komen bezoeken? Bij binnenkomst van de woonkamer valt direct op dat u midden in de natuur leeft. Met een fenomenaal uitzicht over de landerijen heeft u het gevoel dat binnen- en buitenleven vloeiend in elkaar overlopen. Hier kunt u oeverloos van genieten aangezien de woning geheel instapklaar is. Dit luxe appartement is namelijk zowel binnen als buiten uitstekend onderhouden. In 2021 vonden er nog opknap- en renovatiewerkzaamheden plaats: een nieuw badkamermeubel, een visgraatvloer en gestuukte en geschilderde muren. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd. Door het nauwe contact met het buitenleven kenmerken de leefruimtes zich door een optimale daglichttoetreding, en de strakke afwerking van de wanden komt de lichte ambiance zeer ten goede. Als kers op de taart beschikt het appartement óók nog over een inpandige berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Aan ruimte dus geen gebrek! Mocht u de woning eens willen bezichtigen, maak dan gerust een afspraak. Wij leiden u graag rond!

De woning is gelegen in het moderne appartementencomplex ‘Tulip Garden’ aan de rand van Heiloo. Hier bevindt u zich op korte afstand van magnifieke bossen, prachtige stranden en fraaie duinen. Op de fiets staat u zó in het zand bij Egmond aan Zee voor een heerlijk dagje uitwaaien op het strand. Bent u meer een wandelliefhebber? Dan kunt u terecht in de vele bossen en landgoederen die Heiloo en omgeving u te bieden hebben. Het ‘Heilooërbos’, het ‘Oosterbos’ en de ‘Noorderneg’ zijn schitterende plekken waar u zich uren in het groen kunt begeven. Maar houdt u naast wandelen in de natuur en op het strand, op zijn tijd van wat meer beweging? Dan zijn er voldoende sportfaciliteiten in de directe omgeving waar u terecht kunt. Zo zijn er een golfbaan, een tennisvereniging en een zwembad in de buurt te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij een nabijgelegen supermarkt. In en rondom het centrum van Heiloo vindt u winkels voor de uitgebreidere inkopen. Wilt u de volledige ervaring van shoppen, cultuur, cafés en restaurants? Dan kunt u uiteraard uw heil vinden in het sfeervolle en historische centrum van Alkmaar, dat eenvoudig te bereiken is via de uitvalswegen naar de N203 en A9 op slechts 2 autominuten van uw woning. Kortom, deze woning is zeer gunstig gelegen en bevindt zich op korte afstand van zee en natuur, en tegelijkertijd ook ten opzichte van dagelijkse benodigdheden en de gezelligheid van Alkmaar!

Indeling van de woning:

Ideaal aan dit appartement is dat u via de hal direct toegang heeft tot alle ruimtes in de woning: het toilet, de woonkamer, de badkamer en twee slaapkamers. De woonkamer is ruim opgezet, strak afgewerkt en is erg open en licht van karakter. Wat deze leefruimte extra bijzonder maakt is het magnifieke uitzicht op de landerijen. Via de schuifpui stapt u zó het terras op en geniet u van deze wonderschone uitkijk op de natuur. Hierdoor ontstaat er een bijzonder aangename ambiance en is de woonkamer een plek waar u altijd heerlijk kunt vertoeven en ontspannen. Bovendien staat de woonkamer in directe verbinding met de halfopen keuken. Ook de keuken verkeert in een uitstekende staat en heeft alles wat u nodig heeft om de heerlijkste maaltijden voor te bereiden: een koelkast, vaatwasser, luxe mengkraan, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken beschikt over veel inbouwkasten waarin u eenvoudig al uw serviesgoed en keukengerei kwijt kunt. Via de hal bereikt u de badkamer die riant opgezet is, en voorzien van een comfortabel ligbad, separate douche, wastafelmeubel, spiegelkast en wasmachineaansluiting. Beide slaapkamers zijn goed onderhouden en genieten een prettige lichtinval. Met een inpandige berging heeft u daarbij ook nog meer dan voldoende ruimte om extra spullen kwijt te kunnen. De fraai aangelegde tuin en de eigen parkeerplaats maken dit appartement tot een begerenswaardig geheel!

Bijzonderheden:
- Strak afgewerkt appartement met fenomenaal uitzicht!
- Renovatiewerkzaamheden in 2021
- Volledig geïsoleerd
- Mechanische en natuurlijke ventilatie
- Inpandige berging
- Nieuwe schuifpui in 2020
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Rustige ligging aan rand van Heiloo nabij uitvalswegen, golfbaan en winkels
- Alkmaar, strand, bos en duinen op 20 fietsminuten
- Bijdrage VVE totaal € 170,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.986
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO E 2210
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
12 m² (4,8 meter diep en 2,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Pinedo Makelaardij

Bel 072-5122129

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.