• Verkocht

De Blomhof 6 1852 RE Heiloo Oud West

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 438 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een schitterende locatie in een autoluwe en parkachtige omgeving vindt u deze charmante VRIJSTAANDE BUNGALOW met AANBOUW op een mooie kavel van 438 m² eigen grond. Plan “Oud West”, waar deze woning is gelegen, kenmerkt zich door de vele plantsoenen, vijverpartijen en haar ruime opzet. Kortom; een aantrekkelijke woonomgeving .

Niet alleen door de ligging is dit zonnige huis de moeite waard, maar ook vanwege de indeling en de mogelijkheden van het pand. Bij binnenkomst in de L-vormige woonkamer krijgt u direct het fijne gevoel van ruimte en licht. Vanuit alle kanten is er uitzicht op groen. Het huidige gebruik van de woning is gelijkvloers, maar er zijn prima mogelijkheden om dit te veranderen. De 1e verdieping is namelijk bereikbaar via een vaste trap en er is voldoende ruimte om extra slaapkamers en een badkamer te realiseren. Een ruime berging is al aanwezig en optioneel kan er een nabijgelegen garage worden bijgekocht.

Bouwjaar: 1966 Inhoud: 424 m³ Woonoppervlakte: 107 m²

Verkoper vertelt:
" Het heet niet voor niets De Blomhof! Je waant je hier in een prachtig park vol bloemen en oud groen. Mijn broers en ik zijn hier opgegroeid. Wat hebben we fijn gespeeld op het pleintje en het plantsoen. Of we fietsten naar de visvijver, het Heilooër bos, het zwembad of zelfs naar het strand. 54 jaar heeft mijn moeder gewoond in dit levensloopbestendige huis. Maar het is toe aan nieuwe bewoners. Genieten maar!"

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: zij-entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, badkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 momenteel wordt gebruikt als wasruimte.

1e Verdieping: bereikbaar via een vaste spiltrap, riante ruimte met mogelijkheden voor slaapkamers, badkamer en bergruimte. Momenteel in gebruik als zolderberging met veel kasten en cv-unit. De zolder heeft 2 dakramen, maar biedt mooie mogelijkheden voor een of twee dakkapellen.

Rondom de woning ligt een keurig aangelegde tuin met diverse zonneterrassen en volop privacy.

Grotere steden als Alkmaar (15 fietsminuten), Haarlem en Amsterdam vindt u op enkele tientallen kilometers van Heiloo en zijn eenvoudig met auto of openbaar vervoer te bereiken.

Bijzonderheden:
- fraai gelegen in het ruim opgezette en geliefde Plan "Oud West
- op loopafstand van NS-station, winkels, uitgestrekt recreatiegebied en sportvoorzieningen
- dichtbij het centrum van Heiloo en toch beschut, groen wonen is de ideale combinatie
- woonhuis met veel potentie
- rustige woonomgeving met een rijke diversiteit aan architectuur
- gelegen op fietsafstand van bos, duinen en strand
- gebruik als gezinswoning of gelijkvloerse bewoning
- goede mogelijkheden voor interne aanpassingen of externe vergroting woning
- Garage apart Te Koop: Vraagprijs € 32.500,-.

Neem snel contact op om deze woning te bezichtigen en de sfeer van De Blomhof te ervaren. We leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.607
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
438 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO A 5618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
438 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vos Makelaardij B.V.

Bel 072 - 533 18 95
Een funda gebruiker
De Blomhof 6
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een makelaar met zeer veel kennis van de woningmarkt in Heiloo maar vooral een met lef! Van de drie makelaars die wij uitnodigden, adviseerde hij de hoogste vraagprijs, maar die ook is gehaald. Goede, vlotte communicatie. Verder was het verkoopproces eigenlijk 'appeltje eitje'. Fijn voor ons, fijn voor hem. Vraagt wel de hoogste makelaars-fee.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9
Reactie van Vos Makelaardij B.V.
Hartelijk dank voor de mooie beoordeling en het prettige contact. Hartelijk dank voor de opdracht en het vertrouwens. Namens het gehele VOS team!
Dhr. Pol (gerichte aankoop)
De Blomhof 6
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Communicatie verliep uitstekend, tevreden over het resultaat. Zeer waardevolle adviezen tijdens het hele aankoop proces. En mede dankzij Andries nu blij met mijn nieuwe huis.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.