• Verkocht

Het Wielemakersland 3 1852 EA Heiloo Akkerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 415 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zorgeloos wonen in een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dat kan in deze royale en goed onderhouden helft van dubbel woonhuis (woonoppervlakte: 171 m²!) met ruime garage (35 m²), verzorgde zonnige tuin (ca. 22 meter) met volop privacy op 415 m² eigen grond. Hier vindt u alle ruimte om te wonen, te werken en te ontspannen. De locatie kenmerkt zich door de vele plantsoenen, haar ruime opzet en de ligging op korte afstand van alle voorzieningen. Deze combinatie maakt het tot een bijzonder aantrekkelijke woonplek. Echt een plek om thuis te komen.

Bouwjaar: 1971 Inhoud: 569 m³ Woonoppervlakte: 171 m²

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: ruime entree/hal met garderobe en modern toilet met fontein, royale L-vormige woonkamer met houtenvloer en hout kachel, openslaande deuren naar zonneterras, moderne half open keuken met natuursteen aanrechtblad en voorzien van alle inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan één met loggia, moderne badkamer voorzien van bubbelbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping: voorzolder met dakraam en separate bergruimte met opstelplaats voor de cv-unit en aansluitingen, 1 slaapkamer aan de voorzijde met vide en een 2e kamer aan de achterzijde momenteel in gebruik als werkkamer, beide voorzien van een dakraam.

3e Verdieping: bereikbaar via vlizotrap, in gebruik als bergzolder.

De centrale ligging zorgt ervoor dat vele voorzieningen op korte afstand zijn o.a. recreatiegebied en diverse sportaccommodaties te weten een voetbalvereniging, tennispark en atletiekbaan. Op loopafstand zijn winkels, scholen en NS-station gelegen. Ook strand, zee en duinen, de gezellige binnenstad van Alkmaar en uitvalswegen zijn op 10 minuten te bereiken. Tevens de Europese School Bergen NH op 15 minuten en Amsterdam, Schiphol en de Zuidas op 30 minuten.

Bijzonderheden:
- Voldoende kamers dus werken aan huis is mogelijk;
- Het pand ligt in een autoluw straatje;
- Alle leefruimtes in dit woonhuis zijn riant te noemen.
- Nieuwe cv-unit;
- 12 zonnepanelen;
- Zijgevel bekleed met Keralit;
- Grote garage voor meerdere auto's;
- Goede parkeergelegenheid op eigen terrein vanwege eigen oprit van 30 meter.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.655
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO A 6589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
250 m² (25 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vos Makelaardij B.V.

Bel 072 - 533 18 95

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.