• Verkocht

Lijsterbes 8 1853 AC Heiloo Zuiderloo

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 372 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 869.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Nagelnieuw!! Lijsterbes 8 Heiloo!!

Deze sfeervol afgewerkte en ingerichte spiksplinternieuwe vrijstaande woning (2019) gaat uw verwachting ruimschoots overtreffen! De woning is gebouwd met een knipoog naar de bouwstijl uit de jaren 30. Zo zijn er prachtige hoge plafonds en raampartijen, met uitgekiende energiezuinige voorzieningen, stompe deuren en modern sanitair. U woont hier in een leuke, frisse nieuwe woonwijk Zuiderloo met alle rust en privacy.

Bij binnenkomst ervaart u veel ruimte. Entree via de royale ontvangsthal met trapopgang, garderobe en toiletruimte. De de woonkamer van wel 55 m² met veel licht van buiten door zijramen en de openslaande deuren aan de tuinkant. Het zitgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd waardoor u prachtig weg kijkt over de tuin.

De luxe keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd met alle inbouwapparatuur en wordt gecompleteerd door de gezellige eetbar met extra kasten en laden. Uitkijkend over de straat aan de voorzijde tijdens het koken is natuurlijk ook geen straf.

Het indrukwekkende trappenhuis biedt toegang tot de eerste en tweede verdieping. Via de ruime overloop bereikt u drie royale slaapkamers (ca. 11, 12 en 13 m²) en de luxe en ruime badkamer, volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en mechanische ventilatie.

De 2e verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier treft u de vierde slaapkamer ( ca. 30 m²), opstelling voor wassen en drogen, verwarming en warm water voorziening. Op deze verdieping liggen alle mogelijkheden nog open. Zo kunt u bijvoorbeeld nog een extra slaapkamer realiseren of een tweede badkamer.

De vrije ligging zonder overburen is een van de grote pluspunten van het huis. U heeft veel buitenruimte en ervaart een gevoel van vrijheid. De voortuin grenst aan een groenstrook nog te realiseren door de gemeente Heiloo. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en dankzij de diepte heeft u de gehele dag de zon. Achterin staat de stoere schuur met veranda samen wel ca. 38 m² groot. Voor kinderen is het ook een ideale buurt met volop speelmogelijkheden.
Uw auto’s kunt u kwijt op het eigen terrein voor huis of langs de weg.

Heiloo, volgens recent onderzoek van Elsevier op de 12e plek van favoriete gemeentes van Nederland, heeft goede winkelcentra en horeca, een NS-station waar de Intercity naar Amsterdam (bereikbaar binnen 30 min.) stopt, en ligt op fietsafstand van het Heilooerbos, de zee en de duinen. Heiloo beschikt zelf over 2 theaters, meerdere sport- en welzijnsvoorzieningen en ligt op fietsafstand van Alkmaar, Castricum (3 middelbare scholen), Bergen (Europese School) en Egmond aan Zee.

Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande woning
- Begane grond, eerste en tweede verdieping voorzien van vloerverwarming
- Alle vloeren zijn mooi afgewerkt met een warme, onderhoudsvriendelijke PVC vloer.
- Mogelijkheid creëren 5e slaapkamer en/of extra badkamer op de 2e verdieping
- Optimaal geïsoleerd. Gasloos. Tien zonnepanelen geplaatst op de schuur.
- Op dit moment vinden er nog bouwactiviteiten op de aangrenzende kavels plaats.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 869.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.207
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
372 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

HEILOO E 2500
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEILOO E 2999
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
198 m² (18 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.