• Verkocht

Warmoezierslaan 32 1851 NZ Heiloo Oosterzij

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 753 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In het geliefde Heiloo ligt deze vrijstaande riet gedekte woning met ruimte voor klussers en mensen die bereid zijn de handen uit de mouwen te steken.

Maar dan hebt u ook een geweldige locatie en een woning voor de toekomst.
Hier is destijds met eigen handen de woning gebouwd, goed vakmanschap ligt aan de basis. Solide en ruim. Nu is deze woning toe aan vernieuwing en wacht op nieuwe eigenaren welke met elan en gevoel voor details deze woning weer moderniseren.

Warmoezierslaan 32 in Heiloo daar staat deze ruime riet gedekte woning met ruime garage en rondom tuin. Maar liefst 161 m2 woonoppervlak en ruim 50 m2 garage en klusruimte of ruimte voor de fietsen.
Het huis is zeer centraal gelegen en ligt in een rustige omgeving.

Indeling:
Entree: hal, trapopgang naar eerste verdieping. Woonkamer welke een prachtige schouw heeft waar nog hout wordt gestookt. Knus en gezellig, dat hoort helemaal bij dit huis. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken. De keuken functioneert prima. Achter de keuken is de bijkeuken met toilet en CV opstelling. Ook de wasmachine en droger kunnen hier worden geplaatst.
Let op! Er is een slaapkamer op de begane grond en een badkamer. Ook kunt u, als u de platte grond bekijkt, deze ruimtes bij de woonkamer betrekken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn momenteel 3 slaapkamers en een badruimte aanwezig. De slaapkamers zijn netjes en de grootste slaapkamer heel ruim. De badruimte verdiend vernieuwing. Een andere indeling kan naar eigen inzicht worden gerealiseerd.

Buitenleven:
Rondom tuin, ruime oprit en de zon tot laat. Privacy en rust, dat is waar het buitenleven hier op kan rekenen. Het perceel is met 752 m2 ruim genoeg om van de heerlijke tuin te genieten en ruimte genoeg voor trampoline of andere zaken welke u in de tuin wilt plaatsen. De locatie en omgeving zorgen ervoor dat u in de tuin zult genieten van het buiten leven.

Tot Slot:
Bent u op zoek naar een vrijstaand huis, dicht bij alle voorzieningen, op 25 minuten rijden van steden zoals Haarlem en Amsterdam en 15 minuten naar de zee. Heiloo heeft vele gezellige winkels en restaurants, een groot overdekt winkelcentrum, sportvereniging en een treinstation. De stad Alkmaar ligt op een steenworp afstand. Interesse gewekt? U bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.503
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Perceel
753 m²
Inhoud
819 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2007)

Kadastrale gegevens

HEILOO D 1996
Kadastrale kaart
Oppervlakte
618 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEILOO D 3871
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Mevr. Marjon Sprenkeling
Warmoezierslaan 32
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar was zeer bekend met de markt voor dit soort huizen. En alles verliep voorspoedig. Tijdens de hele procedure kregen we regelmatig ‘updates’ en het was vooral aanpassen om te proberen je huis te verkopen tijdens de corona crisis. Petje af voor deze makelaar en zijn medewerkers! Prachtige foto reportage begeleide de aanbieding!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.