• Verkocht

Boekenstein 91 1852 WV Heiloo Zuid West

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wilt u wonen op een mooie en rustige locatie in een groene woonwijk? Maak dan snel een afspraak en laat u verrassen door deze sfeervolle hoekwoning.

Deze woning heeft een ideale ligging ten opzichte van openbaar vervoer, winkelcentrum en basisscholen. In deze geliefde kindvriendelijke buurt en zonder doorgaand verkeer langs de woning is het hier heerlijk vertoeven.

Op loopafstand bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum Het Hoekstuk en op nog geen 5 minuten fietsafstand ligt het centrum van Heiloo. Genieten van de natuur? Wandelpark Zuiderneg ligt op steenworp afstand van deze woning.

Deze woning beschikt over 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Realisatie van drie slaapkamers behoort tot de mogelijkheden.

Indeling
Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang stapt u binnen in de sfeervolle tuingerichte woonkamer.
Onder de trap bevindt zich een trapkast welke vanuit de woonkamer toegankelijk is.

In de woonkamer ligt en prachtige eiken houten vloer met zwarte bies. In de wand grenzend aan de keuken is een vakkenkast gecreëerd. Een prachtige plek voor uw boeken of kunststukken. De gashaard hoort bij de woning en heeft een prominente plek in de woonkamer.

De woning is enige jaren geleden aan de zijkant uitgebouwd. De uitbouw met grote raampartijen is zeer geschikt als speelkamer voor kinderen of als kantoorruimte. Vanuit de uitbouw heeft u via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin met achterom.

De half open keuken in L- vorm treft u aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
De eerste slaapkamer treft u aan de achterzijde, over de gehele breedte, van de woning. De mogelijkheid bestaat om deze slaapkamer te splitsen tot twee slaapkamers.

Via een luik met vlizotrap bereikt u vanuit deze kamer de vliering met dakraam.

Aan de voorzijde op deze etage is de tweede slaapkamer gelegen. De kamer heeft een speelse indeling met leuke hoeken en nissen.

De inpandige badkamer met tweede toilet, inloopdouche en wastafel is ook op deze verdieping gelegen.

Tweede verdieping
De vliering met dakraam is toegankelijk vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning middels een vlizotrap.

Tuin
In de voortuin staat de goed toegankelijke stenen berging voor fietsen en overige spullen. In de berging is de CV, Intergas Kompakt HRE 2017, geplaatst.

Deze woning beschikt, door zijn gunstige ligging, over een voor- zij en achtertuin. De voortuin, met berging en toegang tot de zijtuin, is noord oostelijk gelegen. De achtertuin met achterom en houten vrijstaande berging heeft een gunstige ligging op het zuiden.

In de achtertuin kunt u heerlijk genieten van de zon en door het vele groen heeft u geen inkijk van buren.

Bijzonderheden
Wat maakt deze woning bijzonder?

- unieke ligging in de wijk Zuid West in Heiloo
- gunstige ligging ten opzicht van voorzieningen
- rustige, doodlopende straat
- voorzien van zonnepanelen
- niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.100
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HEILOO F 952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEILOO F 1831
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
62 m² (9,75 meter diep en 6,35 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Huisinzicht

Bel 06-81855324

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.