• Verkocht

Dokter De Vliegerstraat 27 3274 NG Heinenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend ruime en zeer nette 2-onder-1 kapwoning, vergroot door een aanbouw aan de achterzijde, met een tuin op het zuiden. Gebouwd in 2015 in de prachtige jaren 30-stijl en gelegen op een perceel van 285 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Direct bij binnenkomst valt het afwerkingsniveau en de prettige ruimtebeleving direct op. De lichte hal biedt toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Middels een zwarte stalen deur met glas is de heerlijke living te bereiken. De royale woonkamer heeft een Z-vormige indeling en is fraai afgewerkt met Renovliesbehang en een eiken houten vloer met passende hoge plinten. Door middel van openslaande deuren is de zonnige achtertuin te bereiken. Door de vele raampartijen is er een prettige lichtinval.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en straalt luxe en comfort uit. De stijlvolle en moderne kleuropstelling in de 3 elementen is zeer ergonomisch ingericht. Het spoeleiland staat centraal in het midden en heeft een geïntegreerde rvs spoelbak, een vaatwasmachine en een prachtig composiet aanrechtblad. De ene zijde is voorzien van het kookgedeelte met een 4-pits gaskookplaat, een geïntegreerde afzuigkap en volop grote bergladen. De andere zijde is ingericht met een kastenwand welke voorzien is van veel bergruimte en een koelkast, een vriezer, een combi-/stoomoven en een oven. De erker maakt het smaakvolle geheel compleet. De keuken biedt ruimte voor een royale eettafel.

De gehele begane grond is afgewerkt met een eikenhouten vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers, een aparte toiletruimte, een prachtige badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

De Master-bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en alle slaapkamers zijn voorzien van smaakvolle brede laminaatdelen en Renovliesbehang.

De luxe badkamer is werkelijk perfect afgewerkt met mooie grijze vloer- en wandtegels en voorzien van een ruime inloopdouche met een stortdouche en een draingoot, een dubbele wastafelmeubel met inbouw kranen, een designradiator, mechanische ventilatie en inbouwspots.

2e verdieping
De 2e verdieping met een dakkapel en een Velux dakraam is royaal van opzet en heeft ruim voldoende mogelijkheden voor het maken van meerdere slaapkamers. De nokhoogte is circa 4.80 meter. Tevens bevinden hier zich de aansluitingen van de wasmachine/droger en de opstelplaats van de CV-combiketel.

Tuin
De voortuin is ruim en ingericht met beplanting, sierbestrating, grind en biedt 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De robuuste woning is een 2-onder-1 kapwoning, waardoor men langs de berging richting de achtertuin kan. De zonnige achtertuin is breed, biedt volop privacy en is voorzien van mooie siertegels, grind, beplanting en natuurlijke erfafscheidingen.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2015. Perceelgrootte: 285 m2. Woonoppervlakte: 176 m2. Inhoud: m3. De ruime woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen. Warm water, centrale verwarming en vloerverwarming middels ITHO HP Cube + Base Cube uit 2015.

Deze fantastische woning is door de huidige bewoners uitstekend onderhouden en met gevoel voor stijl ingericht. Eventuele nieuwe bewoners hoeven de woning slechts nog eigen te maken.

De jonge wijk 'Oosteinde' bevindt zich in het gemoedelijke dorp Heinenoord aan de noordkant van de Hoeksche Waard. Daarmee ligt het natuurlandschap van dit prachtige gebied aan uw voeten en bent u tegelijkertijd in no-time in de grotere plaatsen zoals Oud-Beijerland en Barendrecht.

Kadastrale gegevens
Gemeente Heinenoord, sectie G, nummer 1781, groot 2 aren en 85 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
mei 2021.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ITHO HP Cube + Base Cube (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEINENOORD G 1781
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (8 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Groote Waard

Bel 0186-666911

NVM aankoopmakelaar

A3 Makelaars

Bel 088-0007979

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heinenoord Woonkern

Heel Heinenoord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heinenoord Woonkern

Heel Heinenoord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.