• Verkocht

Fluitekruidstraat 20 4451 TJ Heinkenszand Heinkenszand (Kern)

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 483 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze royale, vrijstaande woning staat op een fraai hoekperceel in de populaire wijk "Over de dijk" te Heinkenszand. Het huis beschikt o.a. over 5 slaapkamers, een lichte woonkamer met erker, een heerlijke tuin en een vrijstaande garage met grote oprit. De afwerking is helemaal van deze tijd. Kortom een fijn gezinshuis op een prima plek.

Het huis is in 2005 gebouwd en is uitstekend geïsoleerd. Het energielabel is A en het is mogelijk om zonnepanelen te plaatsen zodat de maandelijkse energielasten flink gereduceerd kunnen worden.

Het dorp Heinkenszand biedt vele voorzieningen zoals een keur aan winkels, bakkerijen, supermarkt, diverse basisscholen, twee huisartsenpraktijken, kappers en diverse sportclubs en verenigingen. Binnen 10 autominuten bent u in Goes met een keur aan sportclubs, cultuur, restaurants en middelbare scholen. Uitvalswegen zoals de A58 zijn nabij gelegen. Binnen 20 autominuten bent u bijvoorbeeld in Middelburg.

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast, garderobekast en toilet. De woonkamer is ca. 48 m2 en beschikt over een massief eiken vloer. De strakke wandafwerking en de grote raampartijen zorgen voor een lichte en rustige uitstraling. De erker aan de zijkant en de openslaande tuindeuren aan de achterkant zorgen voor optimaal contact met de tuin. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer. U heeft hier de beschikking over veel kastruimte, een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en afwasmachine.

1e verdieping:
Op de 1e etage is een ruime overloop. De hoofdslaapkamer is aan de voorkant gesitueerd. Deze kamer is ca. 13m2 en beschikt daarnaast over een inloopkast van ca. 5m2. Slaapkamer 2 is ca. 10m2 en beschikt over een balkon op het dak van de erker. Slaapkamer 3, ca. 13m2, ligt aan de achterkant en beschikt over een vaste kast. De moderne badkamer, wit met antraciet, beschikt over een wastafelmeubel, toilet, ligbad en douche.

2e verdieping:
Via de vaste trap komen we op de overloop met wasruimte en technische ruimte. Er zijn op deze verdieping 2 royale slaapkamers van ca. 15m2. Verder is er een kamer van ca. 5m2 waar eventueel een tweede badkamer gerealiseerd kan worden. De aansluitingen zijn voorbereid.

De tuin is op het zuiden georiënteerd en heeft dus een ideale bezonning. Er zijn 2 terrassen. De gehele tuin is omheind met hagen en schuttingen. Aan de achterkant zorgen de leibomen voor optimale privacy. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage en de oprit.

De garage is met 3.30 meter net iets breder dan de standaard. Voor de garage is een royale oprit waar meerdere auto's achter elkaar kunnen staan.

Nieuwsgierig geworden naar hoe deze woning er in het echt uitziet? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.809
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
483 m²
Inhoud
653 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORSELE AH 4938
Kadastrale kaart
Oppervlakte
483 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
156 m² (13 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. Piet van Liere
Fluitekruidstraat 20
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In het verleden reeds positieve ervaringen met Faasse&Fermont. Ook nu weer zeer positief ervaren. Contacten, bereikbaarheid, begeleiding en afhandeling zeer positief. Beveel Faasse&Fermont zeker bij u aan
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.