• Verkocht

Hazelaar 15 8141 TJ Heino Heino Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2021
Verkoopdatum
18 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

- 2-ONDER-1 KAP WONING MET GARAGE EN CARPORT-

Aan het eind van een doodlopend straatje ligt deze keurig verzorgde 2-onder-1 kap woning met aangebouwde stenen garage (met smeerput), een eigen oprit, een carport en achtertuin met achterom. De woning is op de begane grond uitgebouwd en in 2014 is de 2e verdieping voorzien van 2 kunststof dakkapellen. Aan de achterzijde grenst de woning aan een groenstrook en aan de zijkant ligt een grote groenstrook met een aantal speeltoestellen. De woning ligt fraai aan de rand van de woonwijk. Het bos, station en centrum van Heino zijn allemaal op korte (loop)afstand gelegen.

Heino is een gezellig en levendig dorp in Salland. Het dorp heeft veel eigen voorzieningen, een rijk verenigingsleven en staat verder bekend om de vele landgoederen in de omgeving. Daarnaast ligt Heino op gunstige afstand van Zwolle (10-15 autominuten).

INDELING
Begane grond
Entree. Hal. Trapopgang. Toilet met fontein. Meterkast. Vanaf hal toegang naar woonkamer. De woonkamer heeft een eiken houten vloer en aan de achterzijde van de woonkamer zijn terrasdeuren gesitueerd. De woning heeft een open keuken. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van inbouwapparatuur, namelijk: 4-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser op hoogte (Siemens bj 2020), combi oven/magnetron, koelkast ( bj 2019) en een 15 liter close-in boiler. Vanaf de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier is de wasmachine opgesteld en vanaf hier is de tuin en de inpandige garage te bereiken. De inpandige garage met smeerput is aan de achterzijde afgetimmerd, waardoor een aparte ruimte is gecreëerd welke deels is geïsoleerd. Aan de zijkant van de garage is een deur naar buiten. Dit is ideaal als u de garage wilt ombouwen naar bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Het dak van de garage is onlangs (2021) geheel voorzien van nieuwe dakbedekking met extra dikke isolatie.

1e Verdieping
Overloop. 3 Slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van een vaste kast. Badkamer met ligbad en douche, wastafel met meubel en toilet.

2e Verdieping:
Overloop. Ruime kast. 2 Slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en kunststofdakkapellen met elektrisch bedienbare rolluiken. De CV ketel is opgesteld in een kast.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1985
- Woonoppervlak 122 m²
- Bruto inhoud 474 m3
- Perceeloppervlak 252 m²
- Energielabel A
- Muur-, vloer- dakisolatie.
- Grotendeels voorzien van HR++ beglazing
- Zonnepanelen (19 stuks)
- Kindvriendelijke, autoluwe locatie
- Bewateringssysteem voortuin
- Carport & garage met smeerput (nu dicht)
- Kunststof dakkapellen
- Betonnen vloeren

De vraagprijs van € 359.000,=,- kk dient te worden gelezen als een 'bieden vanaf prijs'. Alle biedingen boven dit bedrag worden in serieuze overweging genomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.943
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEINO C 3579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Stromend water
Isolatie
Dakisolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Eikenaar Makelaardij

Bel 0572-851169

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.