• Verkocht

Clausstraat 54 3223 XZ Hellevoetsluis Kulck-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Stelt u zich eens voor..

U wilt al geruime de stap maken naar gelijkvloers wonen met alle gemakken op één en dezelfde woonlaag. Maar, wel in een mooi- en vooral nieuw complex. Dat kenmerkt dit hoekappartement aan de Clausstraat. Opgeleverd in 2008 en gelegen op de eerste verdieping in de kleine nieuwbouwwijk de 'Ossenhoek'.

U parkeert uw auto in de beneden (separaat) gelegen parkeergarage, inbegrepen in de vraagprijs. In alle opzichten wordt het appartementencomplex met zorg onderhouden, wat ook geldt voor dit driekamer appartement.

De woonkamer is licht dankzij de hoge ramen en hoekligging, die bijna tot de grond reiken. Het gedeelte tussen de woonkamer en de keuken leent zich perfect voor een ruime eettafel. Hier kan gezellig worden getafeld met familie en urenlang worden geknutseld en gepuzzeld met de kleinkinderen. De keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, waardoor deze niets te kort komt.

Het balkon biedt u de middag- en avondzon en is met haar 9m2 voldoende groot om heerlijk op plaats te nemen. Ga lekker zitten in uw loungeset want onderhoud aan uw tuin is verleden tijd.

Ook de slaapkamer kenmerkt zich door grote ramen tot bijna op de grond. Veel daglicht, ruim opgezet en met voldoende ruimte voor de linnenkast. Tot slot is er nog een tweede kamer, welke kan dienen als logeer- of hobbykamer.

Daarnaast is ook de badkamer van alle gemakken voorzien; het badkamermeubel en de inloopdouche zijn in 2018 vernieuwd. Het kent een neutrale kleurstelling met witte wandtegels en grijze vloertegels.

Praktische ruimte is ook terug te vinden aan de voorkant van het appartement. Ruimte voor uw stofzuiger, voorraad, de wasmachine/droger en CV-ketel.

Gelijkvloers, een hoekligging én een nieuw- en goed onderhouden complex.

Dat is de Clausstraat.

Bijzonderheden:
-Mechanische ventilatie vernieuwd in 2018;
-Badkamer gedeeltelijk vernieuwd in 2018;
-Privé parkeerplaats (inbegrepen in de vraagprijs) en externe berging;
-Keuken: koelkast, combi magnetron, vaatwasmachine, vriezer met 3 lades, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap;
-Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 231,- per maand;
-Schilderwerk uitgevoerd in 2020;
-CV-ketel (bouwjaar 2008);
-Oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.444
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 231,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS C 4529
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (2,95 meter diep en 2,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 231,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Zeeuw Makelaardij

Bel 0181-335710

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.