• Verkocht

Langemeetstraat 56 3223 BL Hellevoetsluis Nieuwenhoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Verkoopdatum
20 oktober 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Nabij Hellevoetsluis aan de rand van het gemoedelijke dorp Nieuwenhoorn ligt het luxueuze appartementencomplex "De Rozenhoek".

Het appartementencomplex is in 2002 gerealiseerd. Het appartement is bestemd voor kopers in de leeftijd vanaf 55 jaar en is gelegen op de begane grond waar u een riante en lichte woonkamer treft met een schitterend uitzicht over het polderlandschap en de achtergelegen wijken.
Verder heeft u twee grote slaapkamers, een open gemoderniseerde inbouwkeuken, een ruime modern uitgevoerde badkamer, een eigen parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenstalling op het privé parkeerterrein van het appartementencomplex.

INDELING

CENTRALE HAL
Het gebouw beschikt over een representatieve gemeenschappelijke gesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie.
Vanuit het appartement is de centrale toegangsdeur te openen middels een spreek-/luisterverbinding.

Entree:
Vanuit de centrale hal is via de voordeur de entree van de woning toegankelijk. U komt in een ruime hal met 6-groeps meterkast. De inpandige berging heeft een wasmachineaansluiting en kan tevens als bergruimte benut worden.

De deels betegelde toiletruimte met fonteintje is functioneel en voorzien van lichte wand- en vloer betegeling.

Slaapkamers
Het appartement is voorzien van 2 royale slaapkamers. De eerste slaapkamer is toegankelijk vanuit de entreehal. De 2e slaapkamer bevindt zich aansluitend aan de woonkamer, heeft directe toegang tot de badkamer en tot het buitenterras.

Badkamer.
De royaal badkamer (2015) is modern uitgevoerd, toegankelijk vanuit de entreehal én via de achterzijde gelegen slaapkamer. Deze is van alle gemakken voorzien waaronder een praktische inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Woonkamer
De riante en lichte woonkamer met raampartijen aan zowel zij- als achtergevel geven een prachtig zicht op het achterliggende groene landschap. De aanwezige airconditioning installatie zorgt dat het appartement met warme dagen, zijn aangename temperatuur behoudt.

Keuken
De open keuken is in een hoek opgesteld en compleet vernieuwd in 2015. Modern en strak uitgevoerd met witte kastfronten en allerhande inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine, vriezer, koelkast en combimagnetron.

De vloeren zijn uitgevoerd in een duurzame en tijdloze pvc vloer met vloerverwarming(2015)
Het terras is op het Zuiden gelegen waardoor u hier naast het vrije uitzicht heerlijk van de zon kunt genieten.

ALGEMENE KENMERKEN

- actieve VvE met een bijdrage van € 286,48 (incl. € 40,- stookkosten) per maand;
- verwarming en warm water via centrale voorziening;
- de woning is rolstoelvriendelijk;
- prachtig uitzicht over het polderlandschap, gelegen nabij mooi bos en park
- bestraat terras gelegen op het Zuiden;
- gemoderniseerd in 2015: keuken, badkamer, pvc vloeren inclusief vloerverwarming
- voorzien van airconditioning (geplaatst in december 2020);
- elektrisch bedienbare screens (2020)
- eigen (privé) parkeerplaats;
- gemeenschappelijke fietsenstalling;
- bestemd voor kopers in de leeftijd vanaf 55 jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 286,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Aangepaste woning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS D 401
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 286,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Xtra Makelaardij

Bel 0181-323793
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Langemeetstraat 56
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel blij met de de deskundige en servicegerichte hulp van XtraMakelaardij. Geen vraag was teveel, onze eigen en de andere makelaar waren goed bereikbaar en geduldig, ook als we niet alles meteen snapten.. Zeer aanbevolen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.