• Verkocht

Oostkade 58 3221 AK Hellevoetsluis

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2020
Verkoopdatum
30 juni 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wat een plaatje!! Deze karakteristieke benedenwoning is op een unieke locatie gelegen in het hart van de historische vesting en grenst direct aan het water met een prachtig uitzicht. De vuurtoren, havens, strandje en eetgelegenheden zijn in de directe omgeving. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1850, maar de gehele woning is in 2020 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen waardoor u de woning direct kunt betrekken!

Via entree bereikt u via een prachtige glazen pui de ruime woonkamer vanwaar u direct uitkijkt op het water. De open keuken heeft een moderne inrichting en is voorzien van inbouwapparatuur als gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Aan de achterzijde van de woning zijn er twee slaapkamers, waarbij één van de kamers toegang heeft tot de tuin. De geheel vernieuwde en luxe badkamer heeft een inloopdouche, vrijstaand ligbad en een wastafel. Tevens vindt u hier de opstelplaats van het witgoed. In een separate ruimte is het toilet, welke in dezelfde stijl als de badkamer betegeld is.

De woning is grotendeels voorzien van massieve houten vloerdelen.

De achtertuin is netjes bestraat en heeft een gazon. Achterin de tuin is er een stenen berging.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1850 en gerenoveerd in 2020;
• Projectnotaris Govers Spil te Rotterdam;
• Gestucte wanden in de gehele woning;
• Nieuwe en moderne deuren;
• Nieuwe badkamer en nieuw toilet;
• 5 jaar garantie op keukenapparatuur en 1 jaar garantie op de verbouwing door aannemer;
• HR c.v. combi-ketel uit 2020;
• Ruime berging;
• Bijdrage VvE € 75,-- per maand.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.082
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C 1,26 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS A 1165
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

WM Makelaardij & Taxaties

Bel 0181301009

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Vesting

Heel Hellevoetsluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Vesting

Heel Hellevoetsluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.