• Verkocht

Jan van Speykstraat 1 3223 RC Hellevoetsluis Kruis Hoeffe

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 473 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Riant & vrijstaand wonen op een fraaie locatie grenzend aan het water?
Dat is mogelijk bij deze stijlvolle en goed onderhouden vrijstaande woning met garage, veranda en mooi aangelegde tuin met veel privacy op het Zuiden!

De woning is gelegen op een ruim perceel van 473 m2 eigen grond in woonwijk Den Bonsen Hoek, op korte afstand van zowel de voorzieningen in de wijk als winkelcentrum de Struytse Hoeck.

INDELING:

BEGANE GROND

De hal
Aan de zijgevel van de woning betreedt u de ruime entreehal welke voorzien is van een uitgebreide meterkast, alarminstallatie, garderobe en vaste trapopgang met vide naar de slaapverdieping. De geheel betegelde toiletruimte heeft een zwevend toilet met fonteintje. 

De keuken 
Vanuit de hal komt u middels dubbele openslaande deuren in de royale living met een plavuizenvloer waaronder vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de speels ingedeelde keuken met halfronde erker welke is voorzien van een lichte keukenopstelling in U-vorm met veel praktische kastruimte en inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, close-in boiler, koel- en vrieslade.

De woonkamer
De sfeervolle en tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij met openslaande deuren in de zijgevel en de dubbele schuifpui aan de achterzijde. De aanwezigheid van een schouw met gashaard en inbouwkasten maken het geheel bijzonder. 

De garage
De aangebouwde garage is voorzien van elektra- en wateraansluiting en uitermate geschikt als auto-/fietsenstalling of als hobbyruimte. 

1e VERDIEPING

Via de overloop zijn de 2e geheel betegelde toiletruimte, 2 slaapkamers en badkamer bereikbaar.

De slaapkamers:
De 2 riante slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) aan voor- en achterzijde zijn beide voorzien van een kastenwand. 

De badkamer
De badkamer is in het midden gesitueerd en van alle gemakken voorzien: een comfortabel ligbad, een douche, een wastafelmeubel en designradiator. Tevens zijn er 2 dakramen gerealiseerd.

2e VERDIEPING

Middels een vaste trap is 2e verdieping bereikbaar. De overloop beschikt over een vaste kastenwand en geeft toegang tot de 3e slaapkamer en anderzijds de wasruimte met witgoedaansluiting en CV-opstelling. Alle ruimtes zijn hierbij voorzien van een dakraam.

De tuin
De tuin welke aan het water grenst is op het Zuiden gesitueerd, fraai aangelegd, biedt veel privacy en heeft aan de achterzijde een mooie overkapping met verlichting waar het door de tuinligging heerlijk vertoeven is. Voor de garage bevindt zich de oprit waar ruimte is voor 1-2 auto’s. Achterom aanwezig.

Algemeen
- Goed onderhouden woonhuis met garage gelegen op 473 m2 eigen grond
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Voorzien van hardhouten kozijnen waarin (deels vernieuwde) dubbele beglazing
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v CV-combiketel Vaillant 2018
- Vloerverwarming op begane grond.
- Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
473 m²
Inhoud
644 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS L 2635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
473 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.