Spoorbaan 39 3224 XP Hellevoetsluis Kanaalzicht

Wilt u wonen in de rustige en gewilde nieuwbouwwijk “De Nieuwe Vesting” te Hellevoetsluis. Dat kan in deze moderne goed geïsoleerde lichte tussenwoning met dwarskap, bouwjaar 2016. De woning heeft 4 zonnepanelen op het dak en staat in een doodlopend hofje met veel parkeergelegenheid.
Aan de achterzijde heeft de woonkamer vanaf de bouw een uitbouw, op de zolder een dwarskap, dit zorgt voor veel ruimte op de begane grond en de tweede verdieping. De tweede verdieping heeft een aparte wasruimte en een grote ruimte die u nog naar eigen wens kunt indelen.

De ligging is ook echt uniek te noemen, op loopafstand van de vesting en van het bruisende winkelcentrum de “Struytse Hoeck. Hier kunt u heerlijk wonen in de rustige en gewilde nieuwbouwwijk “De Nieuwe Vesting” te Hellevoetsluis.
De haven, historische vesting, winkelcentrum, strand, bos en scholen bevinden zich namelijk in de directe omgeving.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer.
De woonkamer heeft aan de achterzijde een raamwerk met een schuifpui naar de tuin. In de woonkamer toegang tot de trapkast.
Aan de voorzijde de keuken. De keuken is in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast met vriesvak, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en combi oven.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie visgraad laminaatvloer met vloerverwarming.
En de gehele achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Alle vloeren zijn voorzien van vinyl en alle openslaande ramen zijn voorzien van een vaste hor.
De badkamer is geheel betegeld, heeft een inloopdouche met glazen schuifwand, toilet, wastafel, ligbad en radiator.

2e verdieping:
Ruime ruimte die u nog naar eigen wens kunt indelen met aan de voorzijde een raam. Van deze ruimte kunt u gemakkelijk 2 slaapkamers maken of een werkkamer met slaapkamer of een slaapkamer met inloopkast en/of badkamer ensuite…. Hier is veel mogelijk!
Aan de achterzijde een wasruimte die voorzien is van de opstelplaats van de cv ketel (Intergas 2016), mechanische ventilatie, wasmachine en de droger.
Achter het knieschot is nog extra bergruimte.

Tuin:
De voortuin is voorzien van bestrating en een plantenborder met beplanting, de achtertuin is bijna geheel bestraat en ook voorzien van een vaste plantenborder.
De achtertuin is beschut, biedt veel privacy.
Achterin de tuin staat de houten berging en er is een achterom naar het pad achter de woning.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.