• Verkocht

Rijksstraatweg 144 3223 KC Hellevoetsluis Rijksstraatweg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 199 m² wonen
  • 757 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2020
Verkoopdatum
3 september 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Aan de gezellige en levendige Rijksstraatweg mogen wij u namens onze opdrachtgever deze mooie en goed onderhouden half-vrijstaande woning met ruime garage te koop aanbieden. De woning is aan de achterzijde vergroot waardoor u bij binnenkomst aangenaam verrast zult zijn over de ruimtes. Ook de tuin is zeer ruim te noemen, de woning is gesitueerd op een perceel van maar liefst 757 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte, welke is voorzien van een ‘zwevend’ toilet. Vanuit de hal komt u in royale woonkeuken welke is ingericht met een complete, degelijke keukeninrichting en inbouwapparatuur als gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is keurig en sfeervol ingericht met o.a. een open haard en massieve visgraatvloer. Aan de achterzijde is de woonkamer vergroot dankzij de royale aanbouw alwaar een tuinkamer is gerealiseerd. Deze tuinkamer heeft een ingebouwde houtkachel, een travertinvloer en een grote schuifpui vanwaar uit u heerlijk weg kunt kijken naar de riante tuin.

De inpandig te bereiken garage is royaal en heeft een elektrische en op afstand bedienbare deur. Ook bevinden zich in deze ruimte de opstelplaats van het witgoed. De HR c.v. combi-ketel bevindt zich in een aparte technische ruimte welke vanaf de buitenzijde te bereiken is.

In de achtertuin beschikt u over veel privacy en rust. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Houdt u liever van een schaduwrijk plekje? Dan kiest u gewoon voor het andere terras!

Op de 1e verdieping zijn er maar liefst 6 slaapkamers waarvan er 2 kamers zijn voorzien van vaste kasten. Ook zijn er 2 badkamers op deze etage, waarbij een van de badkamers toegankelijk is vanuit de ouderslaapkamer. Deze badkamer is dank ook geheel betegeld, modern en ingericht met een dubbele wastafel + meubel, inloopdouche met Rainshower, bidet, zwevend toilet en vloerverwarming.

Over vrijwel de gehele breedte van de woning is er aan de achterzijde een balkon.

De woning heeft een grote vliering.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1920;
• Achtertuin met drainage en houten berging;
• Gevelisolatie;
• Gestuct en gespannen plafond op de begane grond;
• HR c.v. combi-ketel, bouwjaar 2017;
• Alarminstallatie aanwezig;
• Grotendeels dubbele beglazing.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.940
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
757 m²
Inhoud
875 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS C 1994
Kadastrale kaart
Oppervlakte
757 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
525 m² (35 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

WM Makelaardij & Taxaties

Bel 0181301009
Dhr. J.G. den Hartog
Rijksstraatweg 144
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met WM-makelaardij verliep goed. Geen negatieve geluiden van onze zijde over deze makelaar. Contacten tussen ons (verkoper) en aspirant kopers verliep geheel via de makelaar..
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.