• Verkocht

Plaggenweide 12 3223 NK Hellevoetsluis Altena

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 318 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In een rustige straat van woonwijk “De Ravense Hoek” is deze prachtige vrijstaande woning met garage gelegen. De woning is niet alleen keurig en luxe afgewerkt maar is ook voor een grotere doelgroep geschikt. Dit mede dankzij de mogelijkheid om op de begane grond een slaapkamer en een badkamer te realiseren.

De indeling is als volgt:

Zodra u de deur opent komt u in de hal van waaruit u de geheel betegelde toiletruimte kunt bereiken en de garage. De garage heeft een elektrische en op afstand bedienbare roldeur en er is tevens een aansluitpunt voor de wasmachine.

De woonkamer is zeer royaal en sfeervol ingericht met een prachtige elektrische haard met ombouw en een grote glazen pui. Ten tijde van de bouw is er voor gekozen om de extra ruimte achter de garage bij de woonkamer te betrekken waardoor er een mooie grote eetkamer is gerealiseerd. Uiteraard is het goed mogelijk om dit weer te splitsen en er een slaapkamer en/of werkkamer te realiseren.

Aan de voorzijde is de open keuken, welke is voorzien van een moderne keukeninrichting met een spoel/kookeiland en inbouwapparatuur als vaatwasser, stoomoven, koffie-automaat, afzuigkap, gaskookplaat met wokbrander en Amerikaanse koelkast en vriezer.

De tuin is keurig aangelegd met verschillende terrassen en voornamelijk gesitueerd op het zuiden. Ideaal is ook de mogelijkheid om aan de voorzijde van de woning op eigen terrein meerdere auto’s te parkeren.

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers waarbij er bij 1 kamer een extra aangrenzende garderobekamer is. Van deze kamer kan zeer eenvoudig een 3e slaapkamer gemaakt worden. De geheel betegelde badkamer is ook stijlvol ingericht met een duo inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel.

Via een vlizo trap bereikt u een grote bergzolder.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 2007;
• 318 m² eigen grond;
• Grote leistenen vloertegels met vloerverwarming op de begane grond;
• Vloerverwarming in de badkamer;
• Gestucte wanden;
• Alarminstallatie en camerasysteem aanwezig;
• Somfy zonnescherm met verlichting en afstandsbediening;
• Airco in ouderslaapkamer;
• Intergas HR c.v. combi-ketel uit 2007.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.760
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
318 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS H 1819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

WM Makelaardij & Taxaties

Bel 0181301009

NVM aankoopmakelaar

Xtra Makelaardij

Bel 0181-323793
Mevr. de Graaf (zoeken en aankoop)
Plaggenweide 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met onze makelaar was zeer goed. Laagdrempelig, kundig en zeer ervaren zowel voor aankoop als verkoop. Ik zal deze makelaar ten zeerste aanraden bij mensen die voornemens zijn hun huis te verkopen, of een huis gaan kopen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.