Uniceflaan 7 3223 PA Hellevoetsluis

Deze royale en goed onderhouden drive-in woning is in woonwijk ‘De Ravense Hoek” direct tegenover het park gelegen. De woning is uitermate geschikt wanneer u op zoek bent naar ruimte, maar ook wanneer u de combinate tussen werken en wonen aan huis wenst. De tuin is op het zuid-westen gesitueerd waardoor u tot laat in de avond van de zon kunt genieten.

De indeling is als volgt:

Zowel via het onderhuis als de 1e verdieping kunt u de woning betreden. De garage is voozien van opbergkasten en een op afstand bedienbare sectionaaldeur. Op de begane grond is tevens de wasruimte te vinden. Achter de garage is er een tuinkamer welke ook geschikt is als kantoor-/werkruimte. In de tuinkamer is er een extra keuken geplaatst.

Op de verdieping is er een woonverdieping waarbij de royale woonkamer deuren heeft naar het balkon met daar aangrenzend een trap naar de tuin. Aan de voorzijde is er een open keuken met neutrale keukeninrichting en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u het terras bereiken waar u vooral de ochtendzon heeft.

De 2e verdieping heeft 3 slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een grote kastenwand en gestucte wanden. De moderne badkamer is keurig afgewerkt en ingericht met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1999;
• Volledige geïsoleerd;
• Vloerverwarming in de badkamer;
• Remeha HR c.v. combi-ketel, bouwjaar 2009;
• Parkeren in garage mogelijk en op de oprit;
• Voorzien van een tuin, balkon en zonneterras;
• Laminaat vloerafwerking op de verdieping.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.