• Verkocht

Volantestraat 1 3223 PH Hellevoetsluis Wagenzicht

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Deze royale 2/1 kapwoning met inpandig te bereiken garage is gelegen in een rustige straat van de geliefde wijk De Ravense Hoek. Het is mogelijk om op eigen terrein 2 auto’s te parkeren. Dit woningtype staat bekend om de ruimte en degelijke bouw.

De indeling is als volgt:

In de hal is er een toiletruimte, welke in 2015 is vernieuwd en is voorzien van een zwevend toilet en lichte betegeling. Via de hal kunt u tevens de inpandige garage bereiken. In de garage is de opstelplaats van het witgoed en een op afstand bedienbare sectionaaldeur. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft veel ramen waardoor deze veel daglichttoetreding heeft. De open keuken heeft een kunststof schuifpui naar de achtertuin. Naast veel kastruimte is de keuken voorzien van inbouwapparatuur als een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en Amerikaanse koel-/vriescombinatie.

De achtertuin is op het oosten gesitueerd en is onderhoudsvriendelijk, dit mede dankzij de sierbestrating. Het is ook mogelijk om de achtertuin via een achterom te bereiken.

Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, zwevend toilet, douchecabine en wastafelmeubel.

Dankzij de riante ruimte op de 2e verdieping is het goed mogelijk om hier 2 slaapkamers te creëren. Er is reeds één dakraam aanwezig. Momenteel is deze verdieping een open zolder met de opstelplaats van de c.v. combi-ketel en bergruimte aan weerszijden.
?
Bijzonderheden:

• Bouwjaar 2000;
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Spachtelputzwanden op de begane grond en 1e verdieping;
• De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming;
• 222 m² eigen grond;
• De schuifpui is in 2014 geplaatst;
• Remeha HR c.v. combi-ketel, bouwjaar 2014;
• De woning heeft een hoge nok waardoor het mogelijk is om op de 2e verdieping nog een bergzolder te realiseren;
• De vaatwasser is in 2017 vernieuwd;
• In 2017 is er een nieuwe douchecabine met betegeling geplaatst;
• Zonnescherm aan de achterzijde van de woning.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.028
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLEVOETSLUIS H 901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

WM Makelaardij & Taxaties

Bel 0181301009

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.