• Verkocht

Hoofdweg 3 9627 PA Hellum Hellum

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 742 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2022
Verkoopdatum
17 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Namens opdrachtgever bieden wij te koop een fraaie vrijstaande woning aan de Hoofdweg in Hellum, in het mooi lint van de Woldstreek; we noemen het ook wel de "parel van de Woldstreek". De woning met het bouwjaar 1955 is degelijk gebouwd en beschikt over een grote L-vormige woonkamer, een gemoderniseerde badkamer op de begane grond, rondom een tuin met gazon en een 'kweekkas', verder een vrijstaande grote garage/schuur.

Hellum is een gezellig lintdorp met vele dorpsactiviteiten en voorzieningen in de vorm van een dorpshuis, culturele en functionele kerk, sportveld, een zwaaikom/ijsbaan nabij de brug in het centrum etc. Deze woning met een eigen oprit is een bezichtiging meer dan waard. U bent van harte welkom.

Indeling
Entree/hal met plavuizen, meterkast met 4 x 230 V en aardlekschakelaar, grote L-vormige woonkamer met vaste kast en een open-haard schouw, iets gedateerde keuken met vaste kast en keldertje; de keuken heeft rechte opstelling met losse elementen voor koeler, 4 pits gaskomfoor en afzuiging. Vanuit de hal toegang (schuifdeur) tot de gemoderniseerde badkamer met douche, vaste wastafel, design radiator en toilet. De badkamer is volledig betegeld. Vanuit de hal ook toegang tot de verdieping. Voorts een bijkeuken met een achter-entree en zij-entree. Vanuit de bijkeuken toegang tot een bergzolder (met lichtinval via de dakramen en met de CV installatie opstelling). In de bijkeuken is er een witgoedaansluiting met afvoer; tevens een wc/toilet. Achter de woning de vrijstaande houten garage/schuur met elektrische roldeur. Op de garage liggen 8 zonnepanelen.

Eerste verdieping
Vanuit de hal toegang, middels rechte trap, tot de verdieping: overloop/vide met drie slaapkamers. De drie slaapkamers beschikken allen over één of twee vaste kasten. Tevens op de verdieping een doucheruimte met wastafel. De verdieping is voorzien van enkel-glas.

Tuin
Rondom de woning is een siertuin aangelegd.
Aan de rechterzijde de oprit naar de garage/schuur en aan de linkerzijde een gazon met borders en een 'kweek'kas.
Aan de voorzijde een siertuin met borders en voorzien van struiken en planten.

Bijzonderheden
De woning beschikt over 8 zonnepanelen.
De SNN subsidie voor woningverbetering van € 10.000 is aangevraagd en dus beschikbaar.
Er is voor deze woning een niet-bewoning clausule van toepassing,

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.795
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
742 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOCHTEREN S 1897
Kadastrale kaart
Oppervlakte
742 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.