• Verkocht

Boerhaavelaan 139 5707 SK Helmond Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Instap klaar 3-kamer appartement met balkon op de tweede verdieping en ruime eigen berging op de begane grond.
De eigenaresse weet nog precies waarom ze vier jaar geleden gekocht heeft. Ruimte, licht en de goede positieve sfeer hier.

Wijk: Oranjebuurt
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 76 m²
Inhoud: 250 m³
Vraagprijs: € 200.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg

Indeling appartement:
Opvallend groot en breed is het eerste wat je opvalt als je de hal van het appartement binnenkomt. Sommige eigenaren hebben zelfs een deel van de hal bij de woonkamer getrokken. Mogelijkheden te over. Voldoende plek voor een kapstok en een leuk kastje.

Rechtdoor de royale woonkamer (vroeger was de kamer opgedeeld met nog een derde slaapkamer). Nu een heerlijk ruime, sfeervol afgewerkte woonkamer met houtlook vloer en een mooie lichtinval door de grote raampartijen. Strakke witte wanden en plafonds. Een prettige kamer en makkelijk om in te delen. De tweede verdieping is precies goed voor het beste uitzicht. Aan de voorzijde kijk je over de Oranjebuurt uit richting het centrum.

Aan de achterzijde een balkon waar je zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken op kunt. De nieuwe appartementen aan de achterzijde geven een modern tintje aan deze locatie.

Vanuit de hal toegang tot alle ruimtes. De keuken grenst aan de woonkamer. Hier een nette keukensopstelling met boven en onderkasten en breed aanrechtblad. Heel praktisch is de diepe ingebouwde provisiekast tussen de kamer en de keuken. Hierin kun je veel voorraad en servies kwijt.

De keuken is ingericht met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Een nette keuken met witte kasten, houtlook aanrechtblad en moderne, groot formaat vloertegel. Met het koken kan de de deur naar het overdekte balkon open. Het balkon wordt hierdoor heel vaak gebruikt.

Twee volwaardige slaapkamers. Je kunt ze beide als grote slaapkamer gebruiken. De huidige eigenaresse geeft de voorkeur aan het slapen aan de voorzijde maar oorspronkelijk was de slaapkamer achter bedoelt als hoofd-slaapkamer. In de slaapkamer aan de voorzijde is recent een rolluik geplaatst. Ideaal om te ventileren en te verduisteren.

Separate toiletruimte naast de voordeur. Aan de andere zijde een gemoderniseerde doucheruimte met inloopdouche met luxe stortdouche en een badmeubel. Fijn is het raampje voor daglicht en ventilatie.

Ligging:
Dichtbij het Warandepark en het nieuwe Goorlooppark (direct aan de achterzijde). In de avond of in het weekend een blokje om begint hier al direct achter het appartementengebouw: een riviertje met stapstenen en doorwaadplaatsen; speelveldjes en een dierenweide en heuse skatebaan op een prachtige locatie aan de rand van het Warandebos. Je woont hier in de stad met om je heen prachtige natuur.

Vanaf huis wandel je in enkele minuten naar het Steenwegkwartier, het Speelhuis Theater en het Havenplein. Alle voorzieningen zijn op loopafstand.

Fijne veilige woonomgeving van de gewilde "Oranjebuurt". Een heerlijke omgeving met als aanloop route naar de stad prachtige, romantische straten met veelal statige villa's waarlangs je in een tiental minuten naar het centrum wandelt.

Bereikbaarheid:
De Boerhaavelaan heeft een ventweg waaraan dit rustige appartementengebouw is gelegen met voldoende parkeergelegenheid voor eigen auto en bezoekers.

Door de ligging aan de Westkant van Helmond is Eindhoven slechts een luttele minuten. Daarnaast heeft Helmond de luxe over zelfs 3 NS stations te beschikken. Het NS Station ‘t Hout ligt op circa 5 minuten fietsafstand.

Aan de voorzijde van het gebouw parkeergelegenheid. Een ruime keurige hal met trappenhuis, brievenbussen en bellenplateau. Het complex is voorzien van videofoon-installatie zodat u ziet wie er aan de deur staat.

De bergingen liggen aan een gang achter het trapportaal. Fijne ruime berging.

Op de tweede verdieping een portaal met toegang tot slechts twee appartementen. Hierdoor prettiger dan een galerijflat. Hier geen mensen die langs je slaapkamer raam voorbij lopen.

Algemeen:
De eigenaresse verteld hieronder kort haar eigen ervaringen over dit appartement:

Vier jaar geleden kwam ik voor het eerst binnen bij de Boerhaavelaan en was op slag verliefd op de woning. Zoveel ruimte, zoveel licht en zo'n fijn gevoel en sfeer.

De afgelopen vier jaar heb ik als ontzettend fijn ervaren. Het appartement is ruim van opzet en heeft veel mogelijkheden. Zit nog elke dag op de bank met een voldaan gevoel rond te kijken en bedenk me dan: wat een fijn plekje is dit toch. Dit gun ik nu ook iemand anders.

De locatie is nagenoeg perfect. Dichtbij de stad (5 minuutjes fietsen, kwartiertje lopen), loopafstand van de Mierloseweg en Jumbo en de Warande als achtertuin. Heerlijk om naar buiten te kunnen en je zo snel in het groen te bevinden. Deze appartementen aan de Boerhaavelaan zijn een gewilde plek voor jonge mensen en starters dus deze zal je veelal tegenkomen in de flat.

*Mooie ruime etagewoning met grote woonkamer met uitzicht naar beide zijden. Ochtend en avondzon.
*Veel privacy en een mooi uitzicht doordat je wat hoger woont op de tweede etage. *lage energielasten door ondermeer dubbele beglazing.
*Prima locatie voor automobilisten nabij uitvalsweg Helmond-Eindhoven.
*Servicekosten: € 140,-- per maand waarin begrepen reservering groot onderhoud, onderhoud gezamenlijke ruimtes, ramen wassen en opstalverzekering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.667
Servicekosten
€ 140 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND G 2069
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Houts Makelaardij

Bel 0493-722040

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oranjebuurt

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oranjebuurt

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.