• Verkocht

Herenlaan 116 5708 ZS Helmond De Veste

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

DHVC Vastgoed biedt u aan: een zeer ruim en hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement (maisonnette) met balkon, berging en eigen parkeerplaats. Dit prachtige appartement is gelegen op "De Veste" in het centrum van Brandevoort. Brandevoort kenmerkt zich door zijn statige herenhuizen, speelse indeling en kleine steegjes.

Ligging:
Het appartement is zeer rustig gelegen op een centrale plek in Brandevoort, in de gewilde buurt ‘De Veste’, op loopafstand van winkelvoorzieningen, restaurants en terrasjes, de fraaie Ecozone, diverse scholen, sportgelegenheden, NS-station en de uitvalswegen zijn in de directe omgeving van de woning.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Middels het trappenhuis of per lift zijn de verdiepingen en de parkeerkelder met eigen parkeerplaats te bereiken.
Tevens is er ook nog een aparte fietsenstalling die afsluitbaar is doormiddel van een poort, deze fietsenstalling is gelegen nabij de parkeergarage.

Entree:
Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. U komt binnen via de hal voorzien van een mooie eiken houten vloer heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer geniet veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. De sfeervolle living is voorzien van een eiken houten vloer en openslaande deuren met een Frans balkon. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Middels de woonkamer toegang tot de half-open keuken.

Keuken:
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet mede door 2 raampartijen van voldoende lichtinval. De rechte keukenopstelling is voorzien van voldoende opbergkasten, tevens beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur te weten:

- 4-pits gaskookplaat met afzuigkap;
- 2 volwaardige ovens, 1 daarvan is een combimagnetron;
- 2 koelkasten, 1 daarvan met 3 vrieslades
- Koffiezetapparaat;
- Vaatwasser.

1e verdieping:

Slaapkamer 1:
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaat vloer. Tevens heeft u via deze slaapkamer middels openslaande deuren toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel.
Badkamer:
De badkamer van het appartement is hoogwaardig afgewerkt met tegelwerk en voorzien van een douchcabine, toilet, 2 wastafels en een dakkapel.

CV/wasruimte:
Het appartement beschikt over een praktische separate wasruimte met tevens de opstelling cv-ketel.

Derde verdieping:
Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de derde verdieping, deze ruimte is uitermate geschikt als praktische bergruimte.

Kortom een leuk instap klaar appartement in het centrum van Brandevoort.

Kenmerken:

• Hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement (maisonette) gelegen op gewilde woonlocatie in de wijk “Brandevoort” te Helmond.
• Het appartement is voorzien van een ruime sfeervolle living, 2 volwaardige slaapkamers en een balkon.
• Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats in de onder gelegen parkeerkelder.

Algemene informatie:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie:
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.

Meetclausule:
Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.627
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 5022
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DHVC Vastgoed

Bel (+31) 40 245 78 44
michelle coeterier
Herenlaan 116
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Top makelaar, voldoet aan al mijn wensen. Begrijpt hoe belangrijk de verkoop van je woning is en hoe spannend dit kan zijn voor de verkoper. Duidelijke terugkoppeling na afloop van de bezichtigingen zodat je als verkoper ook betrokken bent bij het verkoopproces maar de werkzaamheden aan de experts kan overlaten. DHVC houdt je goed op de hoogte van de biedingen zodat je niet onnodig lang hoeft te wachten in spanning. Goede bereikbaarheid zowel per telefoon, mail als via app. Kortom een makelaar die met enthousiasme het werk uitvoert met daarnaast een super klantgerichte service. Bedankt Marcel, Maurice en Daphne!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.