• Verkocht

Paardshoeve 9 5708 VH Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 409 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2019
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
18½ maand

Omschrijving

In het gewilde plandeel "De Hoeves" in Brandevoort ligt deze onder bijzonder fraaie architectuur gebouwde en speels ingedeelde vrijstaande woning.

BIJZONDERHEDEN
- Prima ligging in rustige straat nabij de eco-zone, de sportvelden en de bossen van Mierlo.
- Optimale isolatievoorzieningen.
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Diverse gebruiksmogelijkheden voor speel- en studeerkamer.
- Een bijzonder speelse indeling en architectuur!

ALGEMEEN
Paardshoeve 9 kenmerkt zich door een uitstekende ligging in de Hoeves in Brandevoort op ideale afstand van scholen, winkels, het NS-station en diverse recreatievoorzieningen. Paardshoeve 9 heeft daarnaast een bijzondere (speelse)
indeling met een aparte speelkamer, een studeerkamer, een grote woonkeuken en een bijzondere woonkamer. De afwerking van de woning kan als zeer goed worden bestempeld zodat we hier met recht over een instapklare vrijstaande woning kunnen spreken!

INDELING
BEGANE GROND
Voorentree met toegang tot de hal. Direct bij binnenkomst ervaart u de fijne woonsfeer die in de gehele woning wordt doorgetrokken. In de hal bevindt zich de toegang tot de meterkast (uiteraard voorzien van meer dan voldoende groepen en aardlekschakelaars), de studeerkamer, de speelkamer en de woonkeuken. Zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met strakke stucwerk wanden en de houten binnenkozijnen in combinatie met fraaie houten stompe deuren dragen bij aan de hoge kwaliteit en uitstraling van deze woning. Op de vloer ligt een mooie natuursteen (waaronder vloerverwarming).

STUDEERKAMER & SPEELKAMER
Studeerkamer met strakke stucwerk wanden en plafond en dezelfde natuurstenen vloer met vloerverwarming. Speelkamer met dezelfde afwerking als de studeerkamer is voorzien van een wateraansluiting en waterafvoer. De speelkamer en de studeerkamer zijn uiteraard ook geschikt voor een ander gebruik; denk hierbij aan een hobbyruimte, praktijkruimte, badkamer en/of logeerkamer.

WOONKEUKEN
De prachtige woonkeuken is het hart van het huis. Door een ideale opstelling van de keukeninrichting en een zee van ruimte is de woonkeuken een perfect middelpunt van de woning. De moderne en luxe inrichting van de keuken is opgesteld in een wandopstelling en een kookeiland en is daarnaast voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, extra stoomoven en vaatwasser. Er is volop kastruimte aanwezig en het natuurstenen aanrechtblad geeft de keuken een duurzame en hoogwaardige uitstraling.

WOONKAMER
Vanuit de woonkeuken is via een tussenportaal de woonkamer bereikbaar. Deze bijzonder sfeervolle living kenmerkt zich door een zee van licht en een zeer ruimtelijk gevoel doordat er een opengewerkte kap in het zich is. Ook hier is de vloer voorzien van natuursteen. Tuindeuren geven toegang tot de tuin en een gashaard maakt deze heerlijke ruimte helemaal compleet!

HAL & TOILET
Achter de wandopstelling van de keuken bevinden zich het toilet, een praktische trapkast, de toegang tot de bijkeuken/
inpandige berging en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van modern sanitair met een wandcloset en fonteintje.

BIJKEUKEN
Bijkeuken met tegelvloer en zowel een deur naar de achtertuin alsmede een separate toegangsdeur aan de voorzijde van de woning (vanuit de oprit). Een grote schuifkastenwand biedt veel opbergmogelijkheden en daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een vlizotrap is de volop ruimte bieden bergzolder bereikbaar.

1E VERDIEPING
Vide/Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Alle slaapkamers en de overloop is voorzien van een fraaie laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds. Op de slaapkamers geven dakkapellen en grote zijgevelramen voor meer dan voldoende lichtinval en doordat de borstwering en de goothoogte van de woning wat hoger is gelegd vormt de dakschuinte geen enkele belemmering.

Via vlizotrap naar 2e VERDIEPING waarop grote bergzolder.

BADKAMER & SEPARAAT TOILET
De moderne badkamer is voorzien van een groot ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. Een velux dakraam zorgt voor de nodige lichtinval en voor de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset.

TUIN
Zeer fraai aangelegde tuin met groot terras welke op het zuiden is gesitueerd, volop vaste beplanting, een erfafscheiding
rondom en een extra open berging voor de fietsen aan de achterzijde van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.186
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
409 m²
Inhoud
834 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND U 5786
Kadastrale kaart
Oppervlakte
409 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (10 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stepekolk

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stepekolk

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.