Forelstraat 9 5706 EG Helmond

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2019
Verkoopdatum
1 oktober 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op! dit betreft een scherpe bieden vanaf prijs euro 225.000,- k.k.

Zoekt u een woning met totaal 4 grote slaapkamers, waar u heerlijk kunt genieten van zowel tuin als royaal dakterras van ca. 20m2 op het zuidwesten! Deze ruime woning met eigen oprit heeft veel woongenot te bieden waaronder een woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken en parkeren op eigen terrein. In prettige woonwijk in Mierlo-Hout aan plein gelegen in nabijheid van natuurgebied 't Goor, basisscholen, winkels en (sport-)verenigingen. Goede verbindingen naar het Centrum van Helmond, Eindhoven, NS-station en uitvalswegen.

Indeling:
Via eigen parkeergelegenheid, stenen berging met elektra naar hal/entree met meterkast, toilet, garderobe en toegang tot de voorgelegen uitgebouwde keuken voorzien van vaatwasser, combi-magnetron (2017), gaskookplaat (2017), koelkast, vrieskast, afzuigkap, inbouwkast en tegelvloer.

De woonkamer is voorzien van veel lichtinval dankzij nieuwe pui (2017), trapkast en laminaatvloer.

Geheel omheinde, nieuw aangelegde achtertuin met poort achterom, gazon, borders en terras. De tuin is zonnig op het Zuidwesten gelegen.

1e verdieping:
Overloop waaraan gelegen drie slaapkamers en moderne lichte badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping; overloop waaraan gelegen;
- Ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning;
- CV/Wasruimte met opstelling CV ketel (Nefit Smart HR, 2003) en bergruimte;
- Sfeervol en privacybiedend dakterras van ca 20m² op het Zuidwesten gelegen.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2014 verbouwd waarbij de keuken is vergroot, diverse kozijnen zijn vervangen en de bitumineuze dakbedekking is vervangen;
- Gelegen nabij sportvelden, basisschool, natuurgebied en winkels;
- Nabij ontsluitingswegen gelegen;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND T 6113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (11,4m diep en 5,6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-549055

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Akkers

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Akkers

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.