• Verkocht

Uiverlaan 55 5702 AB Helmond Binderen

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 338 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

UIVERLAAN 55 TE HELMOND

Deze uitgebouwde hoekwoning heeft u behalve een zeer royaal perceel een waslijst aan extra’s te bieden. Wat dacht u van bijvoorbeeld een woonkeuken, een tuinkamer, een bijkeuken, twee dakkapellen, een oprit voor twee auto’s, een loungeruimte in de tuin en tweemaal een vrije achterom? De woning is gezellig en ruim. Zo is de totale living bestaande uit woonkamer, tuinkamer en woonkeuken ruim 55m² groot en zijn alle drie de slaapkamer van een goede omvang. Goed onderhoud en een luxe afwerking maken deze woning instap klaar. Met luxe moet u bijvoorbeeld denken aan paneeldeuren, drie airco’s, HR++ glas, rolluiken en een sierlijke poort. De ligging is prettig dicht bij het centrum van Helmond.

Begane grond
In de ruime ontvangsthal is een tegelvloer gelegen die u op de gehele begane grond aantreft. Een leuk element is de gestuukte onderzijde van de trap. In deze hal is de meterkast. Via de hal komt u centraal in de living binnen. Links gaat u naar de woonkeuken en rechts naar het zitgedeelte of de tuinkamer. Omdat u een tuinkamer heeft en een woonkeuken is de oorspronkelijke woonkamer slechts in gebruik als zitkamer. Prettig is de extra ruimte voor een royale zithoek en de nodige kasten. Een groot raam aan de voorzijde zorgt voor het benodigde licht. Aan de achterzijde is een raam naar de overkapping. Via een brede getoogde opening komt u in de tuinkamer. Deze tuinkamer biedt momenteel ruimte aan een grote eethoek en kast. Het zicht op uw achtertuin is optimaal. Het is een gezellige plek om ook in de herfst en winter van uw tuin te genieten.

De woonkeuken is gelegen in de uitbouw naast de woning. Een opvallend element is de kap die binnen voor extra hoogte zorgt. Het grote raam aan de voorzijde geeft u zicht op uw brede oprit en de gezellige Uiverlaan. Er is ruimte voor een grote eethoek. Het keukenmeubel bestaat uit een lange wand met boven- en onderkastjes, een kunststof werkblad en een spiegel als achterwand. Het tweede meubel is een halfhoge kast. Aan apparatuur is aanwezig: een vaatwasser; een combimagnetron; een gaskookplaat; een vlakscherm afzuigkap; een koelkast.

Via de keuken komt u het portaal van de achtergelegen uitbouw. Hier vindt u een bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Deze bijkeuken heeft een hooggeplaatst raampje. Ook het gastentoilet is gelegen in deze uitbouw. Dit geheel betegelde toilet met wandcloset heeft ook een raampje.

Eerste verdieping
De overloop met raam geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overlopen en de trappen lig een vloerbedekking. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is 12,5 m² groot. Deze kamer heeft twee draai-/kiepramen met rolluiken. Hetzelfde geldt voor de slaapkamer aan de voorzijde van 10,7m². Ook hier zijn de draai-/kiepramen voorzien van rolluiken. Op beide slaapkamers ligt vloerbedekking.

Het separaat gelegen toilet met draai-/kiepraampje is opvallend ruim en is geheel betegeld. Ook de badkamer heeft een draai-/kiepraam met rolluik. Deze lichte badkamer heeft een kunststof ligbad met douchegarnituur en douchewand, een wandmeubel met lades, een dubbele wastafel en een spiegelkast. Verder is er nog een designradiator en een plafond voorzien van inbouwspotjes.

Tweede verdieping
Op deze verdieping is de derde slaapkamer gelegen. Verder is er nog royale overloop met gevelraam en dakraam. De Nefit HR-combiketel 2020 is hier geplaatst. De slaapkamer is over de volle diepte van de woning gelegen en heeft een brede dakkapel aan de achterzijde en een smallere dakkapel aan de voorzijde. Beide dakkapellen zijn voorzien van rolluiken. Op de vloer van deze royale kamer is laminaat gelegen.

De tuin
Privacy is kenmerkend voor deels bestrate en deels beplante tuin. Er is een achterom aan de achterzijde waarbij u in de achtergelegen gang komt en er is een achterom via een brede gang naast de woning. Via een fraai sierhekwerk komt u op uw brede inrit. Achter in de tuin is een groot terras met buitenkeuken en is aan de andere zijde een overdekte loungeruimte gemaakt. Door de omvang van de tuin is er altijd wel zon en schaduw. Een kleine overkapping naast de tuinkamer is praktisch in het gebruik.

Bijzonderheden
-Extra ruim door riante uitbouwen
-Meeste kozijnen met HR++ glas
-Vrijwel volledig voorzien van rolluiken
-Perfecte gezinswoning
-Drie ruime slaapkamers
-Gelegen nabij het centrum van Helmond
-Zeer ruim perceel en dus een grote tuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
338 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND E 1884
Kadastrale kaart
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
163 m² (12,5 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Theo Keijzers Makelaardij

Bel 0492-848909

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binderen

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binderen

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.