• Verkocht

Brabanthof 9 5709 EM Helmond Rijpelberg-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 309.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze royaal uitgebouwde tweekapper met garage, bijkeuken, 3 slaapkamers en luxe achtertuin is INSTAPKLAAR en volledig gerenoveerd in 2018!

Indeling:
Vanuit rustige straat via fraai aangelegde voortuin naar overdekte voor entree. Aan de linkerzijde bevindt zich de eigen oprit met toegang tot garage.

Hal met tegelvloer, garderobekast, meterkast, muurkast met unit stadsverwarming (2018), geheel betegeld toilet met wandcloset, praktische trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Sfeervolle living met tegelvloer, stucwerk wanden en grote raampartijen waardoor veel lichtinval en vrij uitzicht. De woonkamer is aan de achterzijde volledig uitgebouwd. Aan de achterzijde gelegen half-open keuken met tegelvloer en zeer fraaie keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven, vaatwasser, diverse kastruimte. Deze ruimte is uitermate geschikt als gezellige leefkeuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De bijkeuken biedt plaats aan bergruimte en of een extra vriezer/koelkast.

De tuin is uniek in zijn mooie afwerking en indeling. Volledig onderhoudsvrij, fraaie overkapping, vlonder, kunstgras en diverse zitjes. Deze tuin is recentelijk volledig gemoderniseerd.

1e verdieping:
Overloop en vaste trap naar de 2e verdieping.

Aan achterzijde gelegen slaapkamers 1 en 2 voorzien van strakke wand- en vloerafwerking. Aan voorzijde gelegen slaapkamer 3 met dezelfde hoogwaardige afwerking. De verdieping is voorzien van airco en rolluiken op elk raam.

Geheel betegelde badkamer (2018) met ligbad met douche, 2e toilet (wandcloset), wastafel, raam, designradiator en plafond v.v. mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Via vaste trap naar zolderverdieping met dakraam en bergruimte in kapschuinte. Hier kan de wasmachine geplaatst worden en met het plaatsen van een dakkapel kunt u een extra slaapkamer realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
* Instapklaar!
* Voorzien van rolluiken aan de voorzijde;
* Uitgebouwd over de volle breedte;
* Garage en bijkeuken;
* Schilderwerk buiten 2019 en binnen 2018;
* Nabij voorzieningen en uitvalswegen gelegen.
* Bossen en recreatieplas op loopafstand.
* Prachtige luxe achtertuin;
* Verkoper kan een bankgarantie verlangen.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.839
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HELMOND N 2933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-549055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.