• Verkocht

Hoofdstraat 96 5706 AM Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 351 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
12 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een vooroorlogse twee onder een kapwoning met een diepe tuin en een grote garage met vliering. De woning heeft 3 slaapkamers waarvan twee grote en een kleine kamer. Ruime achtertuin met een houten chalet met overkapping. Goede ligging tegenover de Aldi op Mierlo-Hout Helmond.

De woning ligt aan een doorgaande straat met parkeervakken voor de woning.
Voortuintje en oprit naar garage.

Entree, hal met een tegelvloer die doorloopt naar de woonkamer. Meterkast
(6 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom) en trap naar verdieping.

Royale woonkamer met tegelvloer, openslaande tuindeuren, open keuken en gestuukte muren en plafond.
Vernieuwde toiletruimte met een zwevend toilet, fonteintje en afzuiging (onder de trap schuinte).

Uitgebouwde open keuken, met een tegelvloer, een L-vormige kunststof keuken met een kersenhouten kleur aanrechtblad, veel licht doordat er een groot raam aanwezig is met zicht op de tuin en een deur naar de tuin. De wand is voorzien van wandtegels. De keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur o.a. hete luchtoven, koelkast, gaskookplaat 5 pits, afzuigkap in schouwmodel, 1,5 spoelbak en een vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in de kleur aubergine, een gewaagde kleur dat het huis lekker opfleurt.

Verdieping:
Overloop met een grenenhouten vloer die doorloopt naar de slaapkamer aan de achterzijde. Het trappenhuis en de overloop zijn voorzien van granol wand afwerking.
Een slaapkamer aan de voorzijde met een laminaatvloer, dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte.
Een slaapkamer aan achterzijde eveneens met een laminaatvloer.
En de ouderslaapkamer ook aan de achterzijde gelegen met de grenen houtenvloer
Geheel betegelde badkamer met douchecabine vaste wastafel, 2e toilet en Velux dakraam.

Zolderverdieping:
Er is bergruimte op de tweede verdieping, maar deze is niet op stahoogte en is bereikbaar via een luik op de overloop met een losse trap. De bergruimte is voornamelijk bedekt met elektriciteitsdraden etc.

Tuin:
Tuin is deels bestraat, deels gazon en groenborders. De tuin ligt op het zuidoosten en is ca 30 meter diep. Er is een waterkraan aanwezig op de achtergevel. Er is achter in de tuin een groot houten chalet geplaatst met overkapping en elektra.

Aan het huis zit een garage die deels is afgetimmerd met houten rabatdelen. Het is een grote garage (9x3) met elektra, wateraansluiting, verwarming, houten openslaande deuren, aansluiting wasmachine. Via een trap is de vliering bereikbaar. Grote bergzolder met opstelling c.v.-ketel HR Remeha 2017.

Algemeen:
De woning is ca.na 1976 gemoderniseerd. Het dak is toen geïsoleerd. Ook is de woning destijds zowel op de begane grond als op de verdieping uitgebouwd. De woning is aan de buitenkant gestuukt.
In 2014 is er ook het nodige gebeurd:

De doorgang van de woonkamer naar de keuken is open gemaakt en is er een steunbalk geplaatst.
Plat dak is vernieuwd.
Alle elektrische bedrading is vernieuwd.
Er zijn nieuwe radiatoren geplaatst.
Het toilet is vernieuwd.
Er is een nieuwe kachelpijp getrokken door het rookkanaal.
De woonkamer en keuken zijn gestuukt.
De pannen en de schoorsteen zijn gerenoveerd.
Nieuwe vloer op de begane grond.
Nieuw kozijn met isolerende beglazing in de keuken.
In 2015 is er een nieuwe keuken geplaatst en de boeiboorden rondom het huis zijn toen vernieuwd.
In 2017 is er een nieuwe c.v.-ketel geplaats.

Er dient rekening gehouden te worden met nog een aantal kleine onderhoudszaken oa. schilderwerk buiten en de badkamer heeft een opknapbeurt nodig.

Kortom het is een charmant huis voor een samenwonend stel of een beginnend gezinnetje.

De woning ligt op Mierlo-Hout. Dit hoort bij Helmond maar heeft een eigen
dorpskarater, met een kerk, school en voldoende winkels voor de dagelijkse
boodschappen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.969
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

HELMOND T 6654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
240 m² (30 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ree Makelaardij o.g.

Bel 040-2846766

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Hout-Centrum

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Hout-Centrum

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.