• Verkocht

Kennemerland 31 5709 KZ Helmond Rijpelberg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Uitgebouwde en zeer goed onderhouden en afgewerkte tweekapper met overdekt terras, garage en carport met een fijne ligging aan de Bakelse Bossen.

BIJZONDERHEDEN
- 1e en 2e verdieping voorzien van rolluiken;
- Diverse onderhoudsvrije kunststof kozijnen toegepast;
- Een super onderhouden en instapklaar geheel!;
- Goede isolatievoorzieningen.

DE WONING
Kennemerland 31 te Helmond heeft u veel te bieden. De volgende kenmerken zijn hierbij zondermeer vermeldenswaardig:
- Fantastische ligging nabij Bakelse bossen;
- Goed onderhouden en afgewerkt met uitbouw (volle breedte);
- Dakkapel op de 2e verdieping waardoor veel extra ruimte;
- Overdekt terras;
- Carport;
- Maar liefst vier keurige slaapkamers.

DE WIJK
Rijpelberg is een wijk met een groen opgezette woonomgeving. De ligging aan het Bakels bos en de korte afstand tot
recreatieplas Berkendonk zorgen voor goede recreatieve voorzieningen. Er is een winkelcentrum, basisscholen en op
korte afstand scholen voor middelbaar onderwijs. Uitvalswegen, het NS station van Brouwhuis en het centrum van Helmond zijn goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt. Op enkele minuten afstand ligt Winkelcentrum Brouwhorst in Brouwhuis met daarin een zeer divers winkelaanbod.

INDELING
BEGANE GROND
Wat meteen opvalt is de goede ligging van de woning, geen directe overburen maar juist een groenvoorziening! Ook is het op loopafstand van het bos, letterlijk de straat uit... Tevens valt op de brede oprit met carport. Ook de begane grond biedt veel leefruimte door de uitbouw aan de achterzijde.

ENTREE / HAL
De entree is centraal in de woning gelegen. Hierin bevindt zich de meterkast met hierin de stadsverwarmingsunit.
In de woonkamer bevindt zicht de hal met trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte, geheel gemoderniseerd,
volledig betegeld en met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
De living is gelegen aan de voorzijde en is goed in te delen. Genieten van een goede lichtinval door de grote raampartijen. Ook is er fijn vrij uitzicht op een groenvoorziening. Het sfeervolle geheel wordt gecompleteerd met een fraaie parketvloer.

KEUKEN
Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Een woonkeuken waar genoeg ruimte is om een grote eettafel te plaatsen. Fijn vertoeven en genoeg ruimte om te delen met het hele gezin!
De keuken zelf is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een groot werkblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een spoelbak, een combi-oven. Tevens is er een vaatwasser en een koelkast ingebouwd. Kortom van alle gemakken voorzien!

1E VERDIEPING
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een douchecabine met douchegarnituur. Tevens is er een dubbele wastafel in het badmeubel, een wandcloset en een designradiator.

SLAAPKAMERS
Verder zijn er nog drie slaapkamers te vinden! Allen goed te gebruiken als kamer. Twee grotere kamers waar een
tweepersoonsbed niet misstaat en de derde is leuk voor de kinderkamer of wellicht een mooie werkplek of inloopkast.

2E VERDIEPING
Ook deze verdieping is keurig afgewerkt! Door de grote dakkapel is er hele mooie kamer ontstaan met goede lichtinval door de vele raampartijen. Ook is er bergruimte te vinden in de knieschotten.

TUIN
De tuin is gelegen op het noord-oosten en is te bereiken vanuit de woning door een riante schuifpui en tevens vanuit de garage. Er is een moderne overkapping geplaatst zodat u extra lang kunt genieten van het buiten zijn. De tuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

GARAGE
De inpandige garage is ruim van opzet en voorzien van een tegelvloer; houten openslaande deuren en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.694
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HELMOND N 2883
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (8 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.