• Verkocht

Gerwenseweg 78 5708 EL Helmond Stiphout-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 225 m² wonen
  • 1.277 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2020
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

RUIM OPGEZETTE, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET RUIME GARAGE EN VERWARMD BUITENZWEMBAD OP GROOT, ZEER PRIVACYBIEDEND EN ZONNIG PERCEEL. MET ROYALE SLAAP- EN BADKAMER OP BEGANE GROND. GELEGEN AAN DE RAND VAN HET FRAAIE STIPHOUT AAN DE VOET VAN DE STIPHOUTSE BOSSEN EN OP STEENWORP AFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM VAN STIPHOUT, LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN, DIVERSE SPORTVERENIGINGEN EN HET MOOIE FIETS- EN WANDELGEBIED ROND KASTEEL CROY. OOK HET ZIEKENHUIS EN HET CENTRUM VAN HELMOND ZIJN IN 5 MINUTEN BEREIKBAAR. KORTOM: LUXE EN LANDELIJK WONEN. "

* inhoud: ca. 1.100 m3 * woonopp.: ca. 225 m2 * perceel: 1.277 m2 * riante woonkamer met fraaie haardpartij *
* separate eetkeuken * luxe badkamer met royale slaapkamer op begane grond *
* extra woonruimte annex mantelzorg mogelijkheid met 2e keuken en 2e badkamer *
* extra woon- slaapvertrekken op de eerste verdieping * zeer ruime garage *
* riant, zonovergoten tuin rondom de woning met o.a. veel privacy en verwarmd zwembad *

INDELING:
BEGANE GROND
HAL, TOILET
Via zeer ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's toegang tot de overdekte entree van de woning. Middels een fraaie voordeur met raampartijen aan weerszijden betreedt u de royal hal, voorzien van een travertin tegelvloer, stucwerk wanden en een plafond met sierbalken. In deze ruimte treft u de garderobe, robuuste trappartij naar de eerste verdieping alsmede het geheel betegelde gastentoilet met hangend closet met inbouwreservoir en fonteintje.
Vanuit de hal is er toegang mogelijk tot een riante badkamer met ensuite een slaapkamer. Tevens is vanuit de hal de woonkamer bereikbaar.

BADKAMER I
De luxe, volledig betegelde badkamer heeft een marmeren vloer en is uitgerust met een hoekligbad met jetstream, een ruime douchecabine voorzien van zitplateau en zijstralers, een hangend closet met inbouwreservoir, 2 vaste wastafels en een designradiator. Twee raampartijen bieden natuurlijke ventilatiemogelijkheden en daarnaast is mechanische ventilatie aanwezig. Het glad gestukadoorde plafond is voorzien van inbouwverlichting.

SLAAPKAMER I
Aansluitend aan de badkamer bevindt zich de riante ouderslaapkamer met magnifiek zicht op de prachtige tuin. Dubbele openslaande tuindeuren maken toegang tot een zonneterras in de achtertuin mogelijk.

WOONKAMER
Een loopdeur met beglazing geeft toegang tot de riante, speels ingedeelde woonkamer, voorzien van een mooie eikenhouten vloer en stucwerk wanden en plafond voorzien van inbouwverlichting. Grote raampartijen rondom en dubbele openslaande tuindeuren ter plaatse van een fraaie erker partij en het eetgedeelte bieden veel daglichttoetreding en volop zicht op en toegang tot de prachtige tuin rondom. Centraal in de woonkamer is een fraaie gashaard met schouw gesitueerd.

KEUKEN, BIJKEUKEN
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een separate leefkeuken. De keukeninrichting is in een hoek- en wandopstelling geplaatst en is uitgerust met de volgende apparatuur:
* 4 pits gaskookplaat
* afzuigkap
* vaatwasser
* oven
* koelkast
Het granieten aanrechtblad, tezamen met de vele onder- en bovenkasten maken deze keuken compleet en bieden u veel bergruimtemogelijkheden. De wanden in de keuken zijn glad gestukadoord, het plafond is voorzien van sierbalken en op de vloer ligt een lichte tegelvloer.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een separate bergruimte, voorzien van een raampartij, waarin de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. Tevens is vanuit de keuken de cv-ruimte bereikbaar, eveneens voorzien van een raampartij, waarin de HR cv-ketel is opgesteld en waar u tevens extra bergruimtemogelijkheden heeft.

Voorts heeft u vanuit de keuken toegang tot een ruime bijkeuken met wederom veel bergruimtemogelijkheden. Vanuit de bijkeuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de oprit aan de zijgevel van de woning. Bovendien kunt u vanuit deze ruimte de inpandige garage bereiken.

GARAGE
De garage heeft zeer royale afmetingen en is voorzien van dubbele, openslaande massieve garagedeuren. Een drietal raampartijen, voorzien van isolerende beglazing, bieden veel prettig lichtinval. In de garage is de meterkast gesitueerd, alsmede een 2e HR cv-ketel.

2E GARAGE OF MANTELZORGWONING
De tweede garage, welke eveneens middels dubbele openslaande massieve garagedeuren bereikbaar is, is omgebouwd tot appartement. Op de begane grond is een keuken ingericht, alsmede een volledig betegelde doucheruimte, voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en een toilet. Vanuit het eetgedeelte leidt een vaste trap u naar de living op de eerste etage met aansluitend een slaapkamer.

1E VERDIEPING
De trapopgang vanuit de hal komt uit op de riante overloop op de eerste etage. Vanuit deze overloop, voorzien van een dakraam, is toegang mogelijk tot een separate berging, eveneens voorzien van een dakraam. Aan de rechterzijde treft u slaapkamer II, welke 2 treden verdiept is gelegen. Deze slaapkamer heeft een groot dakkapel, een knusse halve bedstee, ingebouwde kastruimten en een vaste wastafel. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot een extra slaapkamer, eveneens voorzien van een vaste wastafel en ingebouwde kastruimten. Een grote raampartij biedt zicht op de achtertuin.
Aan de linkerzijde van de overloop heeft u via een corridor, waar middels ingebouwde kastruimten veel extra bergruimtemogelijkheden aanwezig zijn, toegang tot een slaapkamer, welke eveneens 2 traptreden verlaagd is gelegen. Een groot dakkapel zorgt hier voor veel daglichttoetreding. Onder de kapschuinte is ook hier praktische ingebouwde kastruimte aanwezig. Voorts aansluitend toegang tot de bovenverdieping van het via de begane grond bereikbare appartement. Deze grote ruimte is voorzien van een groot dakkapel en een grote raampartij in de zijgevel welke voor veel lichtinval zorgen. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer en in de hoek treft u de trap naar de begane grond.

TUIN
De enorme, zeer fraai aangelegde tuin biedt u volop privacy rondom de woning, is volledig omheind en voorzien van sierbestrating, diverse terrassen alsmede een overdekt terras ter plaatse van de woonkamer, gazon, borders met volwassen beplanting, een grote vijver en een groot, verwarmd zwembad, voorzien van verlichting. Tevens is een houten tuinhuis en een fraaie voliere aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.089
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.277 m²
Inhoud
1.094 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

STIPHOUT A 1535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
255 m² (15 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Duim Makelaardij

Bel 0492-745555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.