Basstraat 19 5702 SE Helmond Eeuwsels

De woning aan de Basstraat 19 ligt in de geliefde Helmondse Muziekbuurt. Deze wijk de Eeuwsels in Helmond-Noord heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke pluspunten:

- Ruime tussenwoning met berging
- Maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping
- Woning met veel ruimte, houdt wel rekening met moderniseringskosten
- Tal van voorzieningen op korte afstand
- De woning is tevens gelegen nabij het natuurgebied ‘De Bundertjes’

Let op: De verkoper heeft de wens de woning uitsluitend te verkopen ten behoeve van zelfbewoning door de koper.

De wijk:
De Muziekbuurt ligt in Helmond-Noord. Een wijk die veel voorzieningen heeft. Een uitgebreid aanbod aan scholen en natuurlijk Winkelcentrum "De Bus".
Als u snel de weg op wilt in de richting van Eindhoven, Venray of 's Hertogenbosch woont u ook prima in deze wijk.

Begane grond
U betreedt de woning via de hal. In de hal bevinden zich tevens de toegang tot de toiletruimte en de meterkast. De toiletruimte heeft een toilet en fonteintje en directe ventilatie naar buiten. De ruime en lichte woonkamer bestaat in feite uit twee geschakelde vierkanten. Zo is er altijd voldoende ruimte voor het plaatsen én variëren met meubilair. De vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen. De keuken heeft een hoekopstelling. De volgende voorzieningen zijn aanwezig: koelkast, gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en een tegelaanrecht. Ze is gelegen aan de achterzijde en biedt tevens toegang tot de tuin.

De tuin heeft een diepte van circa 9 meter en heeft een eigen achterom. Hier ligt ook de berging die is voorzien van elektra.

Weer binnen kunt u via een wenteltrap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers grenzen aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers grenzen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben rechte wanden en riante raampartijen die zijn voorzien van rolluiken. Deze zijn alle vier goed te gebruiken als volwaardige slaapkamer. De badkamer heeft een ligbad, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de royale zolderverdieping. Hier is voldoende ruimte om een extra (slaap-)kamer of thuiswerkplek te realiseren. Er is reeds een dakraam aanwezig. Ook vindt u hier de CV-ketel (Nefit 2019) en de opstelplaats van de wasmachine.

Wat verder opvalt:
- De woning moet worden gemoderniseerd en aangepast worden aan de huidige tijd. Bij de prijsstelling is hier rekening mee gehouden.
- Aanwezigheid van enkele asbesthoudende dakplaten op de berging.
- Kopers worden geadviseerd om -voorafgaand aan de koop- zich goed te laten informeren over de te verrichten werkzaamheden.

Algemeen:
- Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.