• Verkocht

Vincent van Goghlaan 56 5702 CX Helmond Bloemvelden

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een groenrijke, kindvriendelijke woonwijk ligt deze keurig onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden. Deze fraai afgewerkte woning met sfeervolle, van veel lichtinval genietende woonkamer, ruime keuken, 4 slaapkamers en moderne badkamer, is gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportpark de Braak zijn bereikbaar op korte afstand.

INDELING:

Begane grond:
De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, deels granol wanden en deels lambrisering en een stucwerk plafond. Tevens bevindt zich hier de meterkast (6 groepen), de trap naar de 1e verdieping, een kelderkast en een toiletruimte. De geheel betegelde toiletruimte is uitgerust met een staand toilet en een fonteintje. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De schouw voorzien van nieuw stucwerk en een houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De keuken is gesitueerd in de uitbouw en geplaatst in U-opstelling. De keuken is uitgerust met een RVS-gasfornuis met 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander en extra brede oven, vaatwasser en een koelkast. De tegeltjes zijn recent geschilderd. De diverse boven- en onderkastjes bieden voldoende opbergruimte. Achter de koelkast is een deur naar de tuin gesitueerd, momenteel is deze niet te gebruiken maar deze mogelijkheid is weer te realiseren.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is middels een vaste trap de zolder bereikbaar. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, gipsplaten plafond, houten kozijnen met paneeldeuren en een vaste kast. De raampartijen van alle slaapkamers zijn voorzien van een hand bedienbaar rolluik. De fraaie, sfeervolle ouderslaapkamer aan de achterzijde gelegen is afgewerkt met een laminaatvloer, gipsplaten plafond met sierlijst en een wand is voorzien van behang. Er is tevens een airco aanwezig. Aan de achterzijde is slaapkamer 2 gelegen, deze is voorzien van een laminaatvloer en een gipsplaten plafond. Tevens is ook hier een airco aanwezig. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en momenteel in gebruik als kastenkamer/inloopkast. Deze ruime, lichte slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een gipsplaten plafond. De nette badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad annex douche met glazen spatscherm, staand toilet en wastafel. Een raam zorgt voor daglicht en de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder is voorzien van een tegelvloer. Een Velux dakraam, de cv-combiketel AWB (bouwjaar 2003) en aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier gesitueerd. De ruime zolderkamer geniet veel lichtinval door de kunststof dakkapel (2009), deze is voorzien van 2 draai-kiep ramen met ingebouwde horren en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Tuin:
De zonnige achtertuin is voorzien van een aluminium overkapping, welke is voorzien van inbouwspots en af te sluiten met een verandazeil. De tuin is verder voorzien van een vijver, gazon, borderbeplanting en bestrating. Tevens bevindt zich hier ook een stenen berging en de eigen achterom. De brandgang achter de tuin is voorzien van afsluitbare poorten.

Opmerkingen:
* Woonoppervlakte : ca. 111 m².
* Inhoud ca. 387 m³.
* Goed onderhouden tussenwoning.
* De schouw is recent voorzien van stucwerk.
* De vloer op de 1e en 2e verdieping is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
* 2 slaapkamers zijn voorzien van airco.
* De ramen van alle slaapkamers en de zolderkamer zijn voorzien van rolluiken.
* De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
* Het dak is deels geïsoleerd.
* De bestrating in de tuin is in 2020 vernieuwd.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Helmond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.027
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel

Kadastrale gegevens

HELMOND B 3441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Santvoort makelaars

Bel 0492- 525552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.